Մեզանից յուրաքանչյուրը վաղ թե ուշ ձեռք է բերում սեփական բնակարան կամ հողամաս ՝ անհատական շինարարության համար: Նման պայմաններում պետությունը մեզ հնարավորություն է տալիս օգտվել ձեր գործատուի կողմից պահված եկամտահարկի վերադարձման իրավունքից `համաձայն հարկային օրենսդրության: Դա անելու համար անհրաժեշտ է կազմել և հարկային ծառայության տարածքային բաժնին ներկայացնել 3-NDFL տեսքով հայտարարագիր, որը հիմք է պահվում պահված գումարի վերադարձի համար:
Ո՞վ է իրավասու գույքահարկի նվազեցման:
Յուրաքանչյուր աշխատող քաղաքացի, որը Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում ձեռք է բերել ցանկացած բնակելի կամ հողամաս, որը նախատեսված է անհատական բնակարանաշինության համար, իրավունք ունի ստանալու գույքի պահում: Այն դեպքում, երբ այդպիսի օբյեկտները գրանցվել են անչափահաս քաղաքացու համար, նրա օրինական ներկայացուցիչը կարող է օգտագործել նվազեցման իրավունքը:
Որքա՞ն է վերադարձվում գնումից:
Հարկային օրենսդրությունը հնարավորություն է տալիս հարկային նվազեցում ստանալ երկու միլիոն ռուբլը չգերազանցող գումարից: Այսինքն, եթե բնակարանը գնվել է 2,500,000 ռուբլով, ապա գնորդը կկարողանա վերադարձնել 2,000,000 ռուբլու 13% -ը: Եթե, այնուամենայնիվ, գնման գումարը 2.000.000-ից պակաս է, ապա 13% -ը կհանվի անշարժ գույքի ընդհանուր արժեքից:
Ինչ փաստաթղթեր են պահանջվում հարկային հայտարարագիր կազմելու համար
Գույքի նվազեցման իրավունքը պետք է հաստատվի հետևյալ փաստաթղթերով.
Անշարժ գույքի ձեռքբերման կամ ընդհանուր շինարարությանը մասնակցության պայմանագիր, ինչպես նաև փոխանցման մասին ակտ:
Առքուվաճառքի պայմանագրի ամբողջական կարգավորումը հաստատող անդորրագիր կամ վճարման փաստաթղթերի պատճեններ:
Անշարժ գույքի սեփականության իրավունքի վկայագիր:
2-NDFL- ի հայտարարագիր աշխատանքի վայրից:
Բացի այդ, հայտարարագրին պետք է ուղեկցվի անձնագրի լուսապատճենը և որպես հարկ վճարող գրանցվելու վկայագիր (TIN): Այն դեպքում, երբ բնակելի տունը ձեռք է բերվում վարկային միջոցների հաշվին, քաղաքացիները նվազեցում են ստանում ոչ միայն գնման մայր գումարից, այլ նաև բանկից տրամադրված տեղեկանքի հիման վրա վճարված տոկոսներից:
Հայտարարագիր կազմելու հիմնական կանոնները
1. Հայտարարությունն ուղարկվում է Դաշնային հարկային ծառայության տարածքային ստորաբաժանում `քաղաքացու մշտական գրանցման վայրում: Ուստի անհրաժեշտ է ընտրել ստուգման ճիշտ ծածկագիրը, որին կուղարկվեն փաստաթղթերը: Ձեր ստուգման ծածկագիրը կարող եք իմանալ www.nalog.ru կայքում `« Ձեր ստուգման հասցեները և մանրամասները »բաժնում:
2. Հայտարարագիրը ներկայացվում է բնակարան ձեռք բերելուց հետո հաջորդ տարվա ընթացքում: Այսինքն, եթե 2015 թվականին ձեռք է բերվել բնակարան կամ բնակելի շենք, ապա 2016-ի ընթացքում հնարավոր կլինի օգտագործել նվազեցումը: Այնուամենայնիվ, մի վշտացեք, եթե այս ժամկետը բաց եք թողել, նվազեցման իրավունքը չի վերանում, այն կարող է օգտագործվել ցանկացած հաջորդ տարի, մինչև հարկի նվազեցման գումարի ամբողջական ընտրությունը:
3. Հայտարարագրի ձևը կարող եք լրացնել `օգտագործելով« Հայտարարություն »ծառայությունը www.nalog.ru կայքում: Դա անելու համար անցեք «Softwareրագրակազմ» ենթաբաժին և տեղադրեք ծրագրի վարկածը, որը համապատասխանում է նվազեցման տարվան: Անպայման, Հռչակագրում արտացոլվում են անձնագրի տվյալները, ստացված եկամուտները, ձեռք բերված գույքի վերաբերյալ տեղեկությունները, ինչպես նաև տարվա ընթացքում ստացված ստանդարտ կամ սոցիալական հարկի պահումները:
Հարկային մարմին ներկայացված հայտարարագիրը քննարկվում է օրացուցային ամսվա ընթացքում, և դրական որոշում կայացնելու դեպքում միջոցները կփոխանցվեն դիմողի անձնական հաշվին:Հարկ է նշել, որ դա վերադարձված տարվա ընթացքում հարկային գործակալի կողմից անօրինական պահվող գումարի չափն է: Հետեւաբար, 3-NDFL հռչակագիրը պետք է ներկայացվի տարեկան, մինչև գույքի նվազեցման մնացորդը զրոյացվի:
