Նվիրատվությունը սեփականության իրավունքի հնագույն ձևերից մեկն է: Որպես նվեր այլ անձի ինչ-որ բան փոխանցելիս քչերն են պատկերացնում, թե ինչպիսին պետք է լինի այս գործընթացը ՝ Ռուսաստանի օրենսդրության պահանջներին համապատասխանելու տեսանկյունից:
Նվիրատվության պայմանագրով, ներկայիս ներքին օրենսդրությանը համապատասխան, գրեթե ցանկացած իր կարող է անվճար նվիրաբերվել, բացառությամբ շրջանառությունից սահմանափակված կամ հանվածների կամ իրավունքի: Սա կարող է լինել երրորդ անձանց դեմ հայց ներկայացնելու իրավունք, կամ ապագայում ստացվածին սեփականության կամ երրորդ անձանց նկատմամբ գույքային պարտավորություններից ազատելու պարտավորություն: Նվիրատուի կամքով նվերի փոխանցումը կարող է իրականացվել այժմ, կամ արտահայտվել որպես ապագա պարտավորություն: Այնուամենայնիվ, նվերը փոխանցելու խոստումը միայն նվիրատուի մահից հետո կճանաչվի որպես անվավեր գործարք, քանի որ նման պարտավորությունները կարգավորվում են ժառանգության մասին օրենքի կանոններով:
Ինչպես ճիշտ կազմակերպել նվիրատվություն
Օրինականորեն նախատեսվում է, որ նվիրատվության պայմանագիրը, հակառակ դեպքում `նվիրատվությունը, իրավունք ունի գոյություն ունենալ բանավոր և պարզ գրավոր տեսքով: Շատ դեպքերում նվիրատվությունը կատարվում է բանավոր կերպով `նվերը կամ դրա համար փաստաթղթերը միաժամանակ փոխանցելու միջոցով: Բացի այդ, կան որոշակի սահմանափակումներ, որոնք պահանջում են նվիրատվության փաստի գրավոր հաստատում: Այն դեպքերում, երբ.
- նվիրատվության առարկան անշարժ գույքի օբյեկտ է `տուն, հողամաս, բնակարան, մեքենա;
- դոնորը իրավաբանական անձ է, և նվիրաբերվող գույքը գերազանցում է երեք հազար ռուբլու արժեքը.
- համաձայն կնքված պայմանագրի, դոնորը պարտավորվում է հետագայում կատարել պայմանագրի պայմանները, - նվիրատվությունը չունի իրավական ուժ, եթե այն չի կատարվել գրավոր:
Գրավոր կազմված համաձայնության համաձայն նվեր ստանալուց հրաժարվելու դեպքում նվիրառուն պարտավոր է մերժումը կատարել նմանատիպ ձևով:
Նվիրատվություն տրամադրելու կարգը
Նվիրատվության պայմանագիր կազմելու հիմնական պահանջը դրա լիարժեք համապատասխանությունն է իրավական փաստաթղթաշրջանառության կանոններին: Պայմանագրի կողմերը պետք է լինեն բացարձակ ընդունակ, այսինքն. դոնորը հասել է մեծամասնության տարիքի և լիովին տեղյակ է իր գործողությունների բնույթի մասին: Փաստաթղթում նշված նվիրատվության իրը պետք է հստակորեն որոշվի բոլոր բնութագրերով, որոնք այն տարբերում են այլ տեսակի նմանատիպ իրերից կամ առարկաներից:
Դա պարտադիր չէ, բայց կողմերի ցանկության դեպքում թույլատրվում է ակտի նոտարական վավերացում և վավերացում:
Գործարքի գրավոր ձևից բացի, անշարժ գույքի նվիրատվության պայմանագիրը պետք է պարտադիր պետական գրանցման կարգ անցնի Պետական գրանցման, կադաստրի և քարտեզագրության դաշնային ծառայության տարածքային մարմնի վարչությունում: Պետական գրանցում իրականացնելու համար դոնորը դիմում է Rosreestr- ին `իրավունքների փոխանցման գրանցման դիմումով, տրամադրում է կողմերի կամ նրանց ներկայացուցիչների կողմից կնքված նվիրատվության պայմանագիր և նվիրաբերված օբյեկտի բոլոր վերնագրի և վերնագրի փաստաթղթերը: Եթե դոնորը օրինական ամուսնացած է, անշարժ գույքի համար փաստաթղթերից բացի, նոտարի կողմից վավերացված ամուսնու կամ կնոջ համաձայնությունը պահանջվում է այն անվճար փոխանցելու համար նվիրատուին:
Պայմանագրի գրանցման և իրավունքների փոխանցման համար անհրաժեշտ ժամկետը `գրանցումը հնարավոր կասեցման գործոնների բացակայության դեպքում (սխալ կազմված համաձայնագիր, սխալներ և այլն), 30 օր է:
