Ռուսաստանում անշարժ գույքի սեփականաշնորհումը առաջ բերեց բազմաթիվ խնդիրներ, որոնց հետ բախվում են քաղաքացիները ամեն օր: Այսպիսով, օրինակ, ի՞նչ անել, եթե հնարավոր չէ բաժնետոմս տեղ հատկացնել ձեր շնորհիվ, քանի որ ձեր ունեցած բաժնեմասը կարող է սահմանվել որպես աննշան:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Բնակելի սենյակ հատկացնելու համար, եթե դրա տարածքը գերազանցում է ձեր ունեցած բաժնեմասի չափը, ինչպես խորհուրդ են տալիս փաստաբանները, դա լավագույնն է կողմերի համաձայնությամբ `համաձայնության: Եթե համաձայնություն հնարավոր չէ, դիմեք ձեր բնակության վայրի դատարան `բնակարանի օգտագործման կարգը որոշելու համար: Հարկ է նշել, որ դատարանում հնարավոր է սահմանել ոչ միայն բնակարանում բաժնետոմսերի օգտագործման կարգը: Նման պահանջը կարող է բավարարվել, և եթե սեփականատերերից մեկի բաժինը, փոքրից փոքր սենյակի բնակելի տարածքից, կարող է բաշխվել բնեղենով:
Քայլ 2
Հետևաբար, եթե դուք բավարարված չեք դատարանի կողմից նշանակված բնակարանի օգտագործման կարգով, դիմեք հայցադիմումով `ձեր բաժնեմասի արժեքը դրամական կամ այլ ձևերով հաստատելու համար (օրինակ, կարող եք փոխանակել ձեր բաժինը մեքենայի կամ մի դաչա):
Քայլ 3
Eitherանկացած դեպքում դուք պետք է փաստաթղթերի որոշակի փաթեթ ներկայացնեք, այն է.
- քաղվածք Միացյալ պետական ռեգիստրից.
- բնակարանի կադաստրային անձնագիր;
- բնակարանի պլան;
- բնակարանի բնութագրերը (Ձև թիվ 7);
- գրանցման վկայագիր (ձև թիվ 9);
- պայմանագրերի և վկայագրերի վավերացված պատճեններ, որոնք կարող են հիմք հանդիսանալ սեփականության իրավունքի համար: Բացի այդ, եթե դուք հայց եք ներկայացնում դատարան բաժնեմասի արժեքը որոշելու համար, կարող եք ներկայացնել համապատասխան փաստաթղթերը BTI- ից, ինչպես նաև անկախ գնահատված փորձագետի կարծիքը դրա գնահատված արժեքի վերաբերյալ:
Քայլ 4
Եթե ցանկանում եք, որ ձեր բաժինը հավասար լինի բնակարանի սենյակին, ապա դուք նույնպես ստիպված կլինեք հայց ներկայացնել դատարան ՝ դրա արժեքը որոշելու համար, այնուհետև հայտարարություն ՝ այլ սեփականատիրոջ բաժնեմասից տոկոսները օտարելու համար (նույնիսկ եթե նա համաձայն է) այնպես որ բաժինն ու սենյակը հավասար էին:
Քայլ 5
Դրամական փոխհատուցման չափը, ինչպես նաև դրա վճարման ժամկետը սահմանում է դատարանը:
