Եթե հողամասն ունի ավելի բարձր տարածք, քան նշված է դրա վրա առկա փաստաթղթերում, ապա դրա օգտագործումը համարվում է անօրինական: Լրացուցիչ հարյուր քառակուսի մետրի համար փաստաթղթեր կազմելու և դրանք գործող օրենսդրությանը համապատասխան օրինականացնելու համար հարկավոր է հավաքել մի շարք փաստաթղթեր, վերանայել և գրանցել ձեր սեփականության իրավունքը նշված սահմաններով կայքի վրա:
Անհրաժեշտ է
- - կայքի անվանման կամ այլ մատչելի փաստաթղթերի փաստաթղթեր.
- - գրավոր բացատրություն լրացուցիչ հեկտարների տեսքի մասին.
- - հարևանների հետ համաձայնության ակտ.
- - տեղական կառավարման որոշում;
- - նոր կադաստրային անձնագիր և պլան.
- - փաստացի սահմաններ ունեցող կայքի սեփականության իրավունքի գրանցում:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Callանգահարեք գույքագրման ինժեներ ՝ կայքի իրական տարածքը գրանցելու համար: Դա անելու համար կապվեք Հողերի միասնական գրանցման, կադաստրի և քարտեզագրության դաշնային գրասենյակի հետ: Դուք կվերանայվեք և պատրաստ կլինեք տեխնիկական փաստաթղթեր, որոնք ցույց կտան կայքի իրական սահմանները:
Քայլ 2
Վերազննումից հետո դուք պետք է կրկին կազմեք հարևանների հետ սահմանների համաձայնեցման ակտը: Տեխնիկական փաստաթղթերը և հաստատման վկայականը վերապահեք տեղական վարչակազմում, գրավոր բացատրություն ներկայացրեք լրացուցիչ հարյուր քառակուսի մետր ծագման մասին:
Քայլ 3
Փաստորեն, դուք կկարողանաք օրինականացնել լրացուցիչ հարյուր քառակուսի մետրը միայն այն դեպքում, եթե հարակից հողամասերի բոլոր հարևանները համաձայնվեն նոր սահմանների նշագրման հետ, և դա չի խախտում նրանց իրավունքները, ինչպես նաև չի խոչընդոտում անձնական հողամասերի օգտագործմանը: Բացի այդ, օրինական գրանցումը հնարավոր է միայն այն դեպքում, եթե տեղական վարչակազմը դրան դեմ չէ, և հարյուր քառակուսի մետրով կտրված հողամասի սահմանները չեն գերազանցում ձեր տարածաշրջանում թույլատրելի առավելագույնը և չեն գերազանցում բուն տարածքի 10% -ը (221 Դաշնային օրենք):) Մնացած բոլոր դեպքերում լրացուցիչ հարյուր քառակուսի մետրը կարող եք օրինականացնել միայն այն դեպքում, եթե կա դատարանի որոշում:
Քայլ 4
Եթե դուք արդեն ունեք սեփականության իրավունքի վկայագիր, ապա ստիպված կլինեք այն երկարացնել: Պետական գրանցման կենտրոնի Դաշնային գրասենյակում մեկ գրանցման բացակայության դեպքում դուք պետք է ունենաք փաստաթղթերից մեկը `առուվաճառքի պայմանագիր, ժառանգության վկայագիր, նվիրատվության պայմանագիր: Եթե այդ փաստաթղթերից որևէ մեկը չունեք, ապա գույքային իրավունքները գրանցելու համար օգտագործեք 93-րդ Դաշնային օրենքը, որը թույլ է տալիս գրանցել կայք ՝ ըստ առկա փաստաթղթերի:
Քայլ 5
Դա անելու համար տնային տնտեսության գրքից քաղվածք ստացեք այգեգործ ընկերոջ տախտակ կամ վարչակազմի կողմից որոշում, որ հողամաս եք ստացել, օգտագործեք այն կամ այն ձեզ է փոխանցվել վարձակալության իրավունքից:
Քայլ 6
Ստացված բոլոր փաստաթղթերը ներկայացրեք գրանցման համար FUGRTS (Պետական գրանցման կենտրոնի դաշնային գրասենյակ): Ձեզ կտրվի փաստացի տարածքով հողամասի սեփականության իրավունքի վկայագիր:
