Բոլոր անշարժ գույքերը ենթակա են պաշտոնական գրանցման և պետական գրանցման: Իհարկե, ձեզ կարող է ջերմացնել այն միտքը, որ դուք բնակարանի, հողամասի կամ բնակելի շենքի երջանիկ սեփականատեր եք և չունեք անհրաժեշտ փաստաթուղթ, բայց դուք չեք կարողանա գործարքներ կատարել չգրանցված անշարժ գույքի հետ: Ձեր սեփականությունը հաստատող փաստաթուղթը Դաշնային գրանցման ծառայության տարածքային գործակալության կողմից տրված վկայական է:
Անհրաժեշտ է
- - փաստաթղթային բազա;
- - կադաստրային անձնագիր;
- - քաղվածք տան գրքից;
- - պարտքի բացակայության վկայագիր.
- - պետական տուրքի վճարման անդորրագիր.
- - քաղաքացու անձնագիր:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Գույքը սեփականության մեջ պաշտոնապես գրանցելու համար հավաքեք փաստաթղթերի անհրաժեշտ փաթեթ, որը պետք է ներկայացվի գրանցող մարմնին `գույքի գտնվելու վայրում: Օրենքի համաձայն, այս պատասխանատվությունը վերապահված է Պետական գրանցման, կադաստրի և քարտեզագրության դաշնային ծառայությանը: Քաղաքի տեղեկատվական ծառայությունում կամ ինտերնետում իմացեք նրա հասցեի և հեռախոսի համարի մասին:
Քայլ 2
Պատրաստեք փաստաթղթի բնօրինակը և պատճենը, որը հանդիսանում է սեփականության իրավունքի առաջացման հիմքը: Սա կարող է լինել տեղական ինքնակառավարման մարմինների բանաձև, առուվաճառքի, նվիրատվության, սեփականաշնորհման կամ փոխանակման պայմանագիր, ժառանգության վկայագիր:
Քայլ 3
Հաջորդ պահանջվող փաստաթուղթը օբյեկտի կամ դրա տեխնիկական նկարագրության տեխնիկական անձնագիր է, որը անշարժ գույքի գտնվելու վայրում BTI- ի կողմից տրված կադաստրային անձնագիր է: Եթե մինչ այդ կադաստրային անձնագիրն արդեն ներկայացվել է գրանցող մարմնին, դրա կրկնակի արտադրությունը չի պահանջվում: Համոզվեք, որ կադաստրային անձնագրում նշված տեխնիկական պարամետրերը լիովին համընկնում են բազային փաստաթղթում նշվածների հետ:
Քայլ 4
BTI- ում խնդրեք քաղվածք տնային գրքից, որում նշվում են տեղեկություններ տանը կամ բնակարանում գրանցված բոլոր անձանց մասին: Հիշեք, որ քաղվածքը պետք է առնվազն մեկ ամսվա հնություն ունենա `գրանցող մարմնի կողմից ընդունվելու համար:
Քայլ 5
Անհրաժեշտ է նաև ներկայացնել սերտիֆիկատ, որը հաստատում է, որ կոմունալ վճարումներ չկան: Այն ձեզ կտրվի այն բնակելի տունը սպասարկող կառավարման ընկերությունում կամ այն կազմակերպություններում, որոնք ձեր անհատական բնակելի շենքը ապահովում են ջերմությամբ, կեղտաջրերով, ջրամատակարարմամբ և էլեկտրականությամբ:
Քայլ 6
Վճարեք պետական տուրքը `գրանցող մարմնից ստանալով փոխանցման մանրամասները: Որպես կանոն, նրանցից շատերն արդեն տեղադրել են տերմինալներ, որտեղ դուք կարող եք վճարում կատարել և ձեռքերը վերցնել մի փաստաթղթի, որը հաստատում է գույքի սեփականության իրավունքի փոխանցման փաստը:
