Շենքերի վերազինումը մի երեւույթ է, որը տեղի է ունենում բավականին հաճախ: Երբեմն այն օրինականացվում է, բայց հաճախ արվում է կամայականորեն և չի գրանցվում ոչ մի տեղ: Սակայն այս իրավիճակում խնդիրներ կարող են առաջանալ անշարժ գույքի հետ վաճառքի, փոխանակման կամ այլ գործարքների ընթացքում: Եվ դրանցից խուսափելու համար լավագույնն է նախապես անհանգստանալ այն մասին, թե ինչպես գրանցել փոփոխությունը ձեր սենյակի ներսում:
Անհրաժեշտ է
- - վերակազմակերպման դիմում;
- - հատակի հատակագիծ և բացատրություն BTI- ից;
- - սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթղթեր.
- - քաղվածք տան գրքից;
- -վերակառուցման նախագիծ կամ ուրվագիծ:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Վերամշակումը սկսեք գրանցել նույնիսկ այն իրականացնելուց առաջ: Սա ձեզ կխնայի շատ ժամանակ, գումար և ջանք: Օրինականացնելու համար, օրինակ, պատի հայտնվելը (կամ անհետացումը), հավաքեք փաստաթղթերի հատուկ փաթեթ: Այն պետք է ներառի. Տեխնիկական գույքագրման բյուրոյի (BTI) հատակի հատակագիծ (գերադասելի է ըստ հատակի); այն փաստաթղթերը, որոնք հաստատում են այս տարածքի սեփականության ձեր իրավունքը. քաղվածք տան գրքից և, իհարկե, ինքը ՝ նախագիծը կամ ապագա վերակառուցման ուրվագիծը: Բացի այդ, դուք պետք է գրեք համապատասխան հայտարարություն ձեր տարածքի ներքին հարդարանքում փոփոխություններ կատարելու ցանկության մասին:
Քայլ 2
Բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը հավաքելուց հետո նախ համաձայնեցրեք դրանք Պետական հրշեջ ծառայության գրասենյակում, Ռոսպոտրեբնաձորում, սանիտարահամաճարակային կայանում: Այս ցուցակը կարող է ընդլայնվել `հաշվի առնելով, թե ինչպիսի աշխատանք եք ցանկանում իրականացնել: Ձեր վերակառուցման հաստատման և գրանցման վերաբերյալ վերջնական որոշումը կկայացնի ձեր քաղաքի Բնակարանային տեսչությունը: Դա անելու համար հավաքեք բոլոր փաստաթղթերը, որոնք արդեն հաստատվել են մնացած տեսչական կառույցների կողմից և տեղափոխեք դրանք Բնակարանային տեսչության «Մեկ պատուհանի» ծառայություն: Դրանից հետո ձեր հայցը կքննարկվի, և եթե առարկություններ չլինեն, այն կհամաձայնվի:
Քայլ 3
Եթե, այնուամենայնիվ, նախ ձեր փաստաթղթերը պատշաճ կերպով կատարեցիք, ապա ստիպված կլինեք դիմել դատարան: Այնտեղ որոշում է կայացվում ձեր վերանորոգման օրինականության մասին: Դրական որոշման վրա կարող եք հույս դնել միայն այն դեպքում, եթե ձեր վերակառուցումը համապատասխանի սանիտարական և շենքային չափանիշներին: Օրինակ կլինի բաղնիքի և զուգարանի միջև ապամոնտաժված պատը: Քանի որ այն կրող չէ, դրա քանդումը ոչ մի կերպ չի ազդում տան գործունակության վրա: Եվ այս դեպքում դատարանը կարող է հեշտությամբ վերցնել ձեր կողմը և օրինականացնել ձեր սենյակում պատի բացակայությունը: Այնուամենայնիվ, եթե վերանորոգման աշխատանքների ընթացքում կոպիտ խախտումներ եք թույլ տվել, ապա դատավորի համար դա արդարացում կդառնա ոչ միայն ձեր գրանցումը մերժելու, այլ նաև տուգանք նշանակելու համար, որը բավականին շոշափելի գումար է:
