Ընտանիք ստեղծելիս ամուսիններից ոչ մեկը չի մտածում այն մասին, թե ամուսնալուծության դեպքում ինչ կլինի իրենց ունեցվածքի հետ: Ապագան պայծառ ու ուրախ է թվում: Բայց հաճախ ամպերը հավաքվում են երջանիկ ընտանեկան կյանքի վրա, փոխհարաբերությունները պայթում են կարերը, ամուսնությունը քանդվում է և հարցն առաջանում է ամբողջ հասակում. Ինչպե՞ս բաժանել բնակարան:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Բնակարանի նման թանկարժեք գույքը բաժանելիս շատ բան կախված է որոշակի իրավիճակի առանձնահատկություններից: Միշտ չէ, որ գործը պետք է կայացվի դատարանի որոշմամբ: Իհարկե, չկա մեկ բաղադրատոմս, բայց հաշվի առնելով որոշ առանձնահատկություններ, կարող է առաջարկվել հետևյալը.
Քայլ 2
Այն իրավիճակում, երբ խոսքը վերաբերում է երկու ամուսինների վաստակած գումարով գնված սեփականաշնորհված բնակարանի դրույթին, դրույթը կիրառվում է. Ամուսնության ընթացքում ձեռք բերված գույքը նրանց պատկանում է համատեղ սեփականության հիման վրա և բաժանվում է կիսով չափ ամուսնալուծության դեպքում: Կապ չունի ամուսիններից մեկը իրականում փող է աշխատել բնակարանի համար, քանի որ ընտանիքի բյուջեն բաժանվել է: Հիշեք, որ կոմունալ ծառայությունների, էլեկտրաէներգիայի և գազի պարտքերը նույնպես հավասարաչափ կբաժանվեն: Եթե փոխադարձ համաձայնությամբ բնակարանը հնարավոր չէ բաժանել, գործը կարող է լուծվել դատարանում: Ամուսիններից մեկի շնորհիվ բնակարանի մի մասը կարող է փոխարինվել դատարանի կողմից դրամական փոխհատուցման համար:
Քայլ 3
Դուք չեք կարող վաճառել սեփականաշնորհված բնակարան: Ամուսնալուծության դեպքում այն պետք է հավասարապես բաժանվի ամուսինների միջև: Եթե ամուսինները չեն ցանկանում ապրել նույն բնակարանում, ապա այն կարող է վաճառվել նախնական սեփականաշնորհմամբ:
Քայլ 4
Ընտանիքում երեխաների ներկայությունը ինքնուրույն է կատարում փոփոխություններ դատարանի որոշման մեջ: Դատարանի որոշմամբ ամուսնու կամ կնոջ բնակարանի մի մասը կարող է ավելացվել, եթե նրանց հետ ապրում են փոքր կամ չաշխատող չափահաս երեխաներ: Այս դեպքում բնակարանի անհավասար բաժանման պատճառը կարող է լինել ամուսնու կողմից ալիմենտ վճարելը կամ դրա անբավարար չափը:
Քայլ 5
Այն իրավիճակում, երբ ամուսնությունից առաջ բնակարան գնել է ամուսիններից մեկը կամ ամուսնության ընթացքում նվեր է ստացել (ժառանգաբար), նա պարտավոր չէ այն կիսել երկրորդ ամուսնու հետ: Դատարանը կարող է նաև ճանաչել ամուսիններից մեկի անձնական ունեցվածքը իրենց առանձին բնակության ընթացքում ձեռք բերված բնակարան, երբ իրականում ընտանեկան կապը ավարտվել է և ամուսնալուծությունը չի կայացվել:
Քայլ 6
Բնակարանը գնվել է ապառիկ, որը չի վերադարձվել ամուսնալուծության պահին: Հիպոթեկային վարկը հաճախ տրվում է երկու ամուսինների համար: Պայմանագիր կնքելիս բանկը գիտակցում է, որ երկու-երեք տասնամյակում, քանի դեռ գործում է վարկային պայմանագիրը, ամուսնությունը կարող է դադարեցվել: Այդ պատճառով բանկերի մեծ մասը պնդում է երկու ամուսինների համատեղ պատասխանատվությունը: Նման բնակարանը հավասարապես բաժանվելու է, նույնիսկ եթե գործը դիմի դատարան:
Քայլ 7
Մեկ այլ իրավիճակ հնարավոր է, երբ չվճարված վարկը տրվում է ամուսիններից մեկին: Այստեղ, որպես կանոն, դատարանները բխում են ընդհանուր դրույթից, որ ամուսնության ընթացքում ամուսինների կողմից ձեռք բերված գույքը ամուսինների համատեղ սեփականություն է և բաժանվելուց հետո բաժանվում է կիսով չափ:
