Ներկայումս օրենսդրությունը կարգավորում է մարդու գործունեության մի շարք ոլորտներ, նույնիսկ դրանք, որոնք միայն զարգանալու են ապագայում: Օրինակ ՝ հարաբերություններ կարգավորելու և ապագա գործարքի երաշխիքներ ստեղծելու համար կարող եք կնքել նախնական համաձայնագիր կամ մտադրության նամակ:
Մտադրության պայմանագրի հայեցակարգը
Իզուր չէ, որ նախնական համաձայնագիրը կամ մտադրության համաձայնագիրը կրում են այս անունը: Ինչպես և այլ տիպի պայմանագրեր, այն հետևում է նաև այն կնքող կողմերի համար իրավական պարտավորությունների առաջացմանը: Այնուամենայնիվ, դրա թեման չէ գույքի փոխանցումը, աշխատանքի կատարումը կամ ծառայությունների մատուցումը, այլ մեկ այլ պայմանագրի կնքումը: Այսպիսով, կողմերը պարտավորվում են ապագայում կնքել որոշակի վարկային պայմանագիր, մատակարարում և այլն ՝ նախնական պայմանագրով ապահովելով իրենց պարտավորությունները: Նման պայմանագիրը սովորաբար կազմվում է գրավոր: Նա գերի կդիտվի միայն նոտարական կարգով հաստատվելուց կամ պետական գրանցումից հետո:
Պայմանագրի բովանդակությունը
Փաստաթուղթը նախատեսում է հատուկ բովանդակություն: Կազմվող պայմանագրում պետք է նշվեն դրա հիմնական պայմանները: Օրինակ, առաքման պայմանագիրը պետք է ուղեկցվի ապրանքների նկարագրությամբ (իր անվամբ, քանակով, որակով, տեսականու հետ) և առաքման ժամանակով, անշարժ գույքի առքուվաճառքով. դրանց բնույթն ու արդյունքը: Այսպիսով, նախնական համաձայնությունը պետք է ցույց տա, թե ապագայում կողմերը ինչ պայմաններ կստեղծեն: Սահմանված է նաև հիմնական պայմանագրի կնքման ժամկետը, որը սովորաբար կազմում է մինչև մեկ տարի:
Երբեմն իրավիճակ է ստեղծվում, երբ կողմերից մեկը հրաժարվում է հետագայում պայմանագիր կնքելուց ՝ դիտավորության համաձայնության հիման վրա: Այս դեպքում մյուս կողմը իրավունք ունի պահանջել դա դատարանում `ներկայացնելով պայմանագիր կնքելու հարկադրանքի հայց: Բացի այդ, նախնական պայմանագրում կարող է նշված լինել վերջնական փաստաթուղթը հետաձգելու կամ մերժելու համար բռնագանձման չափը (տոկոսներ, տուգանք):
Շատ հաճախ նախնական պայմանագիր է կնքվում կապիտալ շինարարության, լիզինգի, կապալառության, փոխադրումների, անշարժ գույքի առք ու վաճառքի և այլ իրավիճակների համար, երբ անհրաժեշտ է մանրակրկիտ պլանավորել փոխգործակցության պայմանները: Կողմերը պետք է հասկանան պայմանագրի պայմանները և ստորագրումից հետո առաջացող հետևանքները: Այդ պատճառով փաստաթղթի ստեղծմանը սովորաբար նախորդում են կողմերի միջև բանակցությունները `պայմաններով սահմանված տարբեր հարցերի պատասխաններով: Այսպես թե այնպես, նախնական համաձայնագրերն օգնում են ապագայում տեղեկացված որոշումներ կայացնել:
Հարկ է հիշել, որ պարտավորությունների կատարումը վերահսկելու համար նախնական համաձայնագրով ավանդի փոխանցումն անհնար է: Փաստաթուղթը չի նախատեսում նաև փոխհատուցման մասին պայմանագրի կնքում, քանի որ, համաձայն արբիտրաժային պրակտիկայի, այս համաձայնագիրը չի կարող հիմք հանդիսանալ ապագայում կողմերի պարտավորությունների դադարեցման համար:
