«Ռուսաստանի Դաշնությունում բնակարանների մասնավորեցման մասին» օրենքն ընդունվել է դեռ 1991 թ.-ին, սակայն մինչև այսօր, ըստ փորձագետների, ռուսաստանցիների 70% -ից ավելին օգտագործել է սոցիալական տները սեփականության իրավունքի գրանցման իրավունքը: Քանի որ անվճար մասնավորեցման ժամկետը լրանում է 2015 թվականի մարտի 1-ին, կարծես թե Ռուսաստանի բնակիչների մնացած 30% -ը այլևս չի մասնակցի դրան:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Քեզ ամբողջովին կախված է սեփականաշնորհել կամ չսեփականաշնորհել այն բնակարանները, որտեղ ապրում ես սոցիալական վարձակալության պայմանագրով: Այս ընթացակարգը կամավոր է, և ոչ ոք չի կարող ձեզ կամ ձեր տնային տնտեսությանը պարտավորեցնել դա անել: Ավելին, բնակարանների սեփականաշնորհումը բավականին շատ թերություններ ունի, որոնք արդեն ստիպել են իրենց բնակարանները սեփականության իրավունքով գրանցած որոշ քաղաքացիների, գրել դիմումներ և ապապետականացնել դրանք:
Քայլ 2
Քաղաքացիները սեփականաշնորհման առաջին բացասական արդյունքներին բախվում են սեփականության իրավունքի վկայագիր ստանալուց անմիջապես հետո հաջորդ ամիս: Սա կոմունալ ծառայությունների համար նրանց գումարի ավելացում է. Մուտքերի մեջ հայտնվում են լրացուցիչ տողեր, որտեղ հաշվի են առնվում այսպես կոչված ընդհանուր տան կարիքները: Այժմ նրանք պարտավոր են պահպանել և պահպանել ոչ միայն իրենց բնակարանը, այլև սանդուղքները, վերելակները, աղբատարերը, ձեղնահարկերը և այլ ընդհանուր տարածքները, ինչպես նաև հարակից տարածքը: Տան կապիտալ վերանորոգումը կատարվում է նաև տան տերերի կողմից: Եթե սոցիալական վարձակալության պայմանագրով բնակարանում ապրող ընտանիքը, հրդեհի դեպքում, կարող է ապավինել տան սեփականատիրոջ `քաղաքապետարանի ֆինանսական աջակցությանը, այս դեպքում դուք ստիպված կլինեք բնակարանը ամբողջությամբ վերանորոգել ձեր սեփական ուժերով: ծախս
Քայլ 3
Մեկ այլ դժվարություն, որը պատրաստվում են իշխանությունները, կարող է սպասել տան տերերին առաջիկայում: Փաստն այն է, որ գույքահարկը, որը նրանք այսօր վճարում են բյուջե, հաշվարկվում է ելնելով դրա գույքագրման արժեքից, որը որոշվում է BTI- ի կողմից: Սովորաբար ցածր է: Բայց շուտով Պետդուման նախատեսում է ընդունել այդ հարկի հաշվարկման նոր կանոններ ՝ նվազեցնելով պահումների տոկոսը, բայց դրա բազայի պաշարների արժեքը փոխելով գնահատվածի: Եվ սա նշանակում է, որ այժմ ձեր սեփական բնակարանը կարող է շատ ավելի բարձր գնահատվել, քան նույնիսկ շուկայական արժեքը, քանի որ դրա համար օգտագործվում են շատ անորոշ և պայմանական մեթոդներ:
Քայլ 4
Հարկ է նշել, որ սեփականաշնորհված բնակարան որպես կտոր նվեր կամ ժառանգություն ստանալը, եթե դուք նվիրատուի կամ կտակարարի անմիջական հարազատը չեք, ապա սեփականության իրավունքի գրանցման համար ստիպված կլինեք վճարել պետական տուրք և բավականին մեծ գումար: Բացի այդ, այն տունը քանդելուց հետո, որում գտնվում է ձեր սեփական բնակարանը, դուք չեք կարող ակնկալել, որ կստանաք նոր բնակարաններ `համաձայն բնակիչների թվի սոցիալական նորմերի, դուք ենթադրաբար կունենաք նույն տարածքի և ոչ թե մեկ մետր ավելի բնակարան,
