Համաձայնագիրը իրավական փաստաթուղթ է, որը սահմանում է ֆիզիկական և իրավաբանական անձանց միջև կնքված գործարքների բոլոր փոքր մանրամասները: Պայմանագիրը պետք է կնքվի գրավոր, եթե կողմերից մեկը ընկերություն կամ ձեռնարկատեր է: Բայց «Համաձայնագիր» վերնագրով տեքստը, նույնիսկ եթե դրա տակ կան ստորագրություններ և կնիքներ, որևէ դատարանում չի ճանաչվի որպես համաձայնագիր, երբ այն կազմվում է առանց օրենքով սահմանված խիստ կանոնների պահպանման:
Պայմանագրի հիմնական տարբերությունը
Ոչ մի փաստաթուղթ չի ճանաչվի որպես պայմանագիր, եթե դրանում չնշված լինեն Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 432-րդ հոդվածի համաձայն, կնքված գործարքի հիմնական պայմանները: Contractանկացած պայմանագրի էական պայմաններն են.
- պայմանագրի առարկայի պայմանները, որոնք թույլ են տալիս միանշանակ սահմանել այս առարկան.
- օրենքով կամ այլ իրավական և կարգավորող ակտերով կարգավորվող այլ պայմաններ, որոնք էական են այս տեսակի գործարքների համար.
- պայմանագրում ներառված պայմանները կողմերից մեկի պահանջով, որի վերաբերյալ համաձայնություն պետք է ձեռք բերվի:
Գործարքի տեսակը և պայմանագրի տեսակը որոշելուց հետո, ինչպես նաև պարզել, թե դրանում ինչ էական պայմաններ են նախատեսված, դուք պետք է պայմանագիր կազմեք `հաշվի առնելով դրա բովանդակության համար պահանջները, որոնք որոշվում են օրենսդրությամբ:
Պայմանագրի բովանդակության պահանջները
Պայմանագիրը պետք է ունենա մի քանի բաժիններ, որոնք կօգնեն կառուցել դրա բովանդակությունը: Դրանք ներառում են.
- ներածական մաս;
- ընդհանուր պայմաններ, որոնցում բանակցվում և սահմանվում են պայմանագրի առարկան և դրա կատարման պայմանները.
- կողմերի կողմից սույն փաստաթղթի համաձայն ստանձնած իրավունքներն ու պարտականությունները.
- պայմանագրի պայմանները և դրա փուլերը, եթե այդպիսիք կան.
- գնի և կարգավորման կարգը.
- Պայմանավորվող կողմերից յուրաքանչյուրի պատասխանատվությունը.
- այլ պայմաններ.
- կողմերի մանրամասն մանրամասները և ստորագրությունները:
Իրավաբանական փորձաքննությունը պարզեցնելու համար ավելի լավ է պայմանագրի անվանման մեջ անհապաղ նշել գործարքի տեսակը `առք ու վաճառքի պայմանագիր, վարձակալության պայմանագիր և այլն:
Ներածական մասը նշում է կողմերի հաստատուն անունը, նրանց տվյալները, աշխատանքի անվանումը, ազգանունները, ղեկավարների անունները և հայրանունները, գործարքի ամսաթիվը և վայրը:
Ընդհանուր առմամբ, անհրաժեշտ է հստակորեն սահմանել պայմանագրի առարկան `նշելով դրա մանրամասն բնութագրերը, որոնք թույլ են տալիս այն եզակիորեն ճանաչել: Դուք կարող եք օգտագործել պայմանագրի առարկայի նկարագրությունը, որը նշված է Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 2-րդ մասում գործարքների յուրաքանչյուր տեսակի համար:
Եթե պայմանագրի առարկան անշարժ գույքի օբյեկտ է, անպայման նշեք դրա հասցեն, կադաստրային համարը, անհրաժեշտության դեպքում, կցեք հատակագիծ, եթե դա հատակին բնակարան կամ ոչ բնակելի տարածք է:
Նշեք կողմերից յուրաքանչյուրի իրավունքներն ու պարտականությունները `հաշվի առնելով սույն գործարքի հատուկ պայմանները: Փորձեք հաշվի առնել ամեն ինչ, որպեսզի սույն բաժնի կետերին չհամապատասխանելը մեկնաբանվի որպես դատավարության դեպքում պայմանագրի պայմանների խախտում:
Նշեք պայմանագրի փուլերի պայմանները և դրանց վճարման պայմանները: «Կողմերի պատասխանատվությունը» բաժնում նկարագրեք, թե ինչ ֆինանսական և ոչ ֆինանսական հետևանքներ են սպասում կողմին `խախտելով իր պարտավորությունները, ինչպես նաև վճարման ժամկետներն ու կարգը` հաշվի առնելով չկատարումը կամ հետաձգված կատարումը: «Այլ պայմաններում» կարող եք նշել, թե որ դատարան կդիմեն կողմերը պայմանագրի կետերից մեկի խախտման դեպքում, տալ փաստաթղթերի կցորդների ցուցակ:
