«Անհատական բնակելի շենքի կառուցման թույլտվություն» (IZHS) »պաշտոնական փաստաթուղթ է, որը հողամասի սեփականատիրոջը իրավունք է տալիս դրա վրա կառուցել բնակելի շենք, որի տեխնիկական բնութագրերը նշված են սույն փաստաթղթում: Ստացված թույլտվության համաձայն կառուցված տունը հետագայում կարող է օրինական կարգով շահագործվել և գրանցվել դրա նկատմամբ սեփականության իրավունքը:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Մինչև 2015 թ.-ի մարտի 1-ը հնարավոր է անհատական բնակարանային շինարարության սեփականության վկայագիր ձեռք բերել պարզեցված ձևով, որը գործում է մինչ այժմ գործող օրենքի համաձայն, որը ժողովրդականորեն կոչվում է «դաչի համաներում»: Այս օրենքի համաձայն, դուք կարող եք դառնալ արդեն կառուցված տան տերը ՝ առանց պաշտոնապես ձեռք բերված շինթույլտվության: Այնուամենայնիվ, այս դեպքում դա կպահանջվի նաև այն ժամանակ, երբ դուք պատրաստվում եք նպատակային վարկ վերցնել բանկում տուն կառուցելու համար կամ արդեն կառուցված բնակարանը միացնել գազի հաղորդակցությանը: Ամեն դեպքում, դուք դժվար թե ժամանակ ունենաք անհատական տուն կառուցելու համար «դաչայի համաներման» ժամկետը լրանալուց առաջ մնացած ժամանակահատվածում, ուստի անհրաժեշտ է, որ շինթույլտվությունը ձեռք բերվի սահմանված կարգով:
Քայլ 2
Այս փաստաթուղթը, համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքաշինության օրենսգրքի 51-րդ հոդվածի, տրվում է տեղական իշխանությունների կողմից: Անհատական բնակելի շենքի կառուցման թույլտվություն ստանալու համար ձեզ հարկավոր են հետևյալ փաստաթղթերը.
- տեղական վարչակազմի ղեկավարին ուղղված հայտարարություն.
- մշակողի անձնագրային տվյալները.
- հողամասի սեփականության իրավունքի փաստաթղթեր.
- քաղաքաշինական պլան;
- հողամասի պլանավորման կազմակերպության ծրագիր, որը նշում է դրա սահմանները և նշում անհատական բնակարանային շինարարության օբյեկտի գտնվելու վայրը:
Քայլ 3
Վերնագրի փաստաթղթերը այն փաստաթղթերն են, որոնց հիման վրա Դուք համարվում եք այս կայքի սեփականատեր `վկայական կամ սեփականության վկայագիր: Դուք պետք է քաղաքաշինության պլանի պատրաստումը պատվիրեք այս կայքի գտնվելու վայրում գտնվող ճարտարապետության և քաղաքաշինության տարածքային մարմնից: Արվեստի 10-րդ կետի համաձայն. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 51-ը չի թույլատրվում մշակողից պահանջել այլ փաստաթղթեր, որոնք նախատեսված չեն օրենքով:
Քայլ 4
Դիմումը և փաստաթղթերի պահանջվող փաթեթը ներկայացնելուց հետո շենքի թույլտվությունը պետք է տրվի 10 աշխատանքային օրվա ընթացքում: Այս ընթացքում կարգավորող մարմինները ստուգելու են շենքի իրական հատակագծի համապատասխանությունը քաղաքաշինական ծրագրի պահանջներին և հաստատված կարմիր գծերին, եթե դրանք բավարարվեն, դուք դրական որոշում կստանաք: Երբ որոշումը բացասական է, դուք իրավունք ունեք վիճարկել այն դատարանում:
