Նվիրատվություն, հակառակ դեպքում այս փաստաթուղթը կոչվում է նվիրատվության պայմանագիր, կազմվում է այն դեպքում, երբ սեփականատերը պատրաստվում է պարզապես նվիրաբերել, այսինքն ՝ իր ունեցվածքն անվճար փոխանցել մյուս կողմի ձեռքը:
Անհրաժեշտ է
- նվիրաբերված օբյեկտի գույքային իրավունքների գրանցման համար պետական տուրքի վճարման անդորրագիր.
- նվիրաբերված օբյեկտի ստացողի դիմում սեփականության իրավունքի գրանցման համար.
- դոնորի հայտարարությունը սեփականության իրավունքի փոխանցման վերաբերյալ;
- երկու կողմերի անձնագրեր;
- բնակարանի կադաստրային անձնագիր;
- նվիրատվության պայմանագիրը ինքնին;
- ամուսնու կամ կնոջ նվիրատվության համաձայնությունը հաստատող փաստաթուղթ, եթե բնակարանը գրանցված է եղել ընդհանուր սեփականության մեջ.
- դոնորի սեփականությունը բնակարանի նկատմամբ հաստատող փաստաթուղթ;
- թուղթ բնակարանի գույքագրման գնահատման վերաբերյալ BTI- ից:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Նվիրատվության փաստաթուղթն ինքնին կարող է կազմվել անվճար ձևով ցանկացած իրավաբանի կամ նոտարի կողմից `իր առաջարկած ձևով: Այնտեղ նվիրատվության պայմանագիրը ոչ միայն պատշաճ կերպով կվավերացվի, այլ երկրորդ օրինակը նույնպես կմնա պահեստում: Եթե դուք կորցնում եք այս կարևոր փաստաթուղթը, նոտարից կարող եք ստանալ երկրորդ օրինակը: Բացի այդ, նոտարը կօգնի ձեզ հնարավորինս ճիշտ կազմել թուղթը, որպեսզի խուսափի ձեր կամքի արտահայտությունը վիճարկելուց:
Քայլ 2
Նվիրատվության պայմանագիրը կազմվելուց հետո այն պետք է գրանցվի Դաշնային գրանցման ծառայության գրասենյակում (ԴՊ with): Այս կազմակերպությունում է, որ պետք է ներկայացվեն վերը նշված բոլոր փաստաթղթերը: Բնակարանի սեփականության իրավունքի գրանցման վկայագիր ստանալու համար հարկավոր է վճարել պետական տուրք և երկու դիմում `բնակարան տալ և ստանալ` իրենց սեփականատերերի կարգավիճակի փոփոխությունները գրանցելու համար:
Քայլ 3
Դրանից հետո դուք կստանաք BTI- ից բնակարանի հաշվեկշռային արժեքի վկայագիր և սեփականության իրավունքի գրանցամատյանի քաղվածք: Բնակարանային գրասենյակում դուք պետք է փաստաթուղթ ստանաք, որում նշվում է փոխանցված բնակարանում գրանցված բնակիչների թիվը: Բացի այդ, բնակարանի համար նվեր վկայագիր տալու համար անհրաժեշտ է ձեռք բերել այլ տերերի վավերացված համաձայնությունը (օրինակ, եթե բնակարանը գրանցված է եղել որպես ամուսինների կամ հարազատների սեփականություն): Եթե գործարքի կողմերից որևէ մեկը չի լրացել մեծամասնության տարիքը, ապա անհրաժեշտ է նաև կցել պաշտոնական խնամակալի համաձայնությունը:
Քայլ 4
Նվիրատվության պայմանագիր կազմելու դեպքում բաժնետոմսերի սեփականատերերից մեկի համար նվեր է կազմվում (սեփականատերերից մեկը հրաժարվում է իր բաժնեմասից `հօգուտ մյուսի):
Քայլ 5
Եկեք խոսենք փողի մասին: Բնակարանի համար նվեր վկայագիր տալու համար հարկավոր է վճարել պետական տուրք. Դրա արժեքը որոշվում է տվյալ բնակարանի գնի համաձայն: Սեփականության իրավունքի գրանցման համար վճարելը շատ դժվար չի լինի, գումարը հազար ռուբլի է:
Ամենահուզիչ պահը կարող է լինել փոխանցված բնակարանի հարկի վճարումը: Դրա համար դա բնակարանների արժեքի 13% -ն է: Այն վճարվում է, եթե նվիրատվության պայմանագիրը կազմվում է անծանոթների կամ հեռավոր ազգականների (զարմիկ, մորաքույր-քեռիներ և եղբորորդիներ) միջև: Եթե մերձավոր ազգականները (ծնողներ, երեխաներ, եղբայրներ, քույրեր, տատիկներ և պապեր) ցանկանում են բնակարանի համար նվեր գրել, ապա հարկը հարկավոր չէ վճարել:
