Շատերը հավատում են, որ սեփականաշնորհված բնակարանում նրանք կարող են անել այն, ինչ ցանկանում են: Հետեւաբար, առանց որևէ համաձայնության, դրանում իրականացվում է որևէ վերակազմավորում: Այնուամենայնիվ, արդյունքում դուք կարող եք ստանալ բազմաթիվ խնդիրներ, որոնք դեռ երկար ժամանակ պետք է լուծվեն: Օրինակ, բնակարան վաճառելիս BTI- ին ինչ-որ բան տալու համար բոլոր ատյաններում անհրաժեշտ թույլտվությունները ստանալու համար կպահանջվի ավելի քան մեկ ամիս, ինչը, ի վերջո, կխափանի գործարքը: Հետեւաբար, ավելի լավ է նախօրոք օրինականացնել ապագա վերամշակումը:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Դիմեք վերակառուցման թույլտվություն ստանալու համար, համաձայն ՌԴ Բնակարանային օրենսգրքի, այն բնակավայրը հաստատող մարմնին: Միևնույն ժամանակ, տրամադրեք. Վերակառուցման դիմում, որի ձևը հաստատված է Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության կողմից լիազորված դաշնային գործադիր մարմնի կողմից. վերակազմակերպված բնակարանի կամ տարածքի սեփականությունը հաստատող փաստաթղթեր (բնօրինակ կամ նոտարական կարգով հաստատված օրինակներ); ավարտված վերակառուցման նախագիծ; բնակարանի կամ սենյակի գրանցման վկայագիր; վարձակալողի ընտանիքի բոլոր անդամների գրավոր համաձայնությունը (ներառյալ ՝ ժամանակավորապես բացակա), ովքեր վարձակալած բնակարանը զբաղեցնում են սոցիալական վարձակալության պայմանագրով. ճարտարապետական, մշակութային և պատմական հուշարձանների պաշտպանությունը վերահսկող մարմնի եզրակացությունը բնակելի տարածքների վերակառուցման ընդունելիության վերաբերյալ այն դեպքում, եթե բնակարանը գտնվում է որպես ճարտարապետական, մշակութային և պատմական հուշարձան ճանաչված շենքում:
Քայլ 2
Դեպի դատարան դիմեք հայցադիմումով `վերափոխված տեսքով բնակելի տարածքը պահպանելու համար: Արվեստի համաձայն. ՌԴ Բնակարանային օրենսգրքի 29-ը. «Դատարանի որոշման հիման վրա բնակելի տարածքները կարող են պահպանվել վերափոխված և (կամ) վերակազմակերպված վիճակում, եթե դա չի խախտում քաղաքացիների իրավունքներն ու օրինական շահերը, կամ դա չի խախտում վտանգ են ներկայացնում նրանց կյանքի կամ առողջության համար »: Քաղաքացիական գործը քննարկելիս կհաստատվեն հետևյալ փաստերը. Արդյո՞ք խախտվել են քաղաքացիների իրավունքներն ու շահերը. արդյո՞ք վերամշակումը վտանգ է ներկայացնում նրանց առողջության կամ կյանքի համար. Վերակազմավորումից հետո բնակարանը համապատասխանում է շինարարության, գործառնական և տեխնիկական, սանիտարահիգիենիկ չափանիշներին և հրդեհային անվտանգությանը: Այս հանգամանքները պետք է հաստատվեն տեխնիկական եզրակացություններով, որոնք կազմվում են հիմնանորոգումից հետո բնակարանի հետազոտության արդյունքի հիման վրա:
Քայլ 3
Ձեր հայցը գրավոր ներկայացրեք դատարան: Դրանում նշվում է. Դատարանի անվանումը, որտեղ ներկայացված է. հայցվոր - դուք ՝ սեփականատերը, նշում եք ձեր բնակության վայրը. ամբաստանյալի անունը, գտնվելու վայրը; այն հանգամանքները, որոնց հիման վրա հիմք եք դնում ձեր հայցերը և դրանք հիմնավորող ապացույցներ հայցի արժեքը; դիմումին կից փաստաթղթերի ցանկ: Ստորագրեք դիմումը և այն ինքներդ տարեք դատարան կամ ուղարկեք այն փոստով `ծանուցմամբ: Մի մոռացեք, որ բնակարանի չթույլատրված վերակառուցումը կարող է առաջացնել վարչական պատասխանատվություն 2000-ից 2500 ռուբլի տուգանքի տեսքով:
