Բնակարանի հետ օրինական նշանակություն ունեցող գործարքները կարող են իրականացվել միայն դրա սեփականատիրոջ կողմից, հետեւաբար, անշարժ գույքը միշտ պետք է գրանցվի որպես սեփականություն: Դա անելու համար դուք պետք է հավաքեք մի շարք փաստաթղթեր և դիմեք պետական գրանցման կենտրոն `բնակարանի սեփականության իրավունքը գրանցելու համար:
Դա անհրաժեշտ է
- - քաղվածք կադաստրային անձնագրից
- - քաղվածք տան գրքից
- - անձնական հաշվի թողարկում
- - գրանցման համար պետական տուրքի վճարման անդորրագիր
- -Սեփականության իրավունքի գրանցման դիմում
Հրահանգներ
Քայլ 1
Սեփականության իրավունքի գրանցման համար պահանջվում է քաղվածք բնակարանի կադաստրային անձնագրից: Կադաստրային անձնագիր ստանալու համար դիմեք BTI բաժին, գրեք հայտարարություն: Ձեզ նշանակվելու է մի օր, երբ տեխնիկը կգա բնակարան ստուգելու: Ստուգման հիման վրա ձեզ համար կազմվելու են տեխնիկական փաստաթղթեր, պատրաստվելու է կադաստրային անձնագիր: Եթե բնակարանը վերակառուցվել է, պատերը տեղափոխվել են կամ այլ գործողություններ են իրականացվել, ապա ձեզանից կարող է մեծ տուգանք գանձել և ստիպել ամեն ինչ վերադարձնել իր նախնական տեսքին:
Քայլ 2
Բնակարանի տեխնիկական փաստաթղթերը վավեր են 5 տարի: Այս ժամկետի ավարտից հետո կադաստրային անձնագրից քաղվածք ստանալու համար հարկավոր է կրկին զանգահարել BTI տեխնիկական պատասխանատու:
Քայլ 3
Կադաստրային անձնագրից քաղվածք ստանալուց հետո քաղվածք վերցրեք տան գրանցամատյանից և անձնական հաշվից: Վճարեք պետական գույքի գրանցման վճարը:
Քայլ 4
Բոլոր փաստաթղթերով դիմեք պետական գրանցման կենտրոն `անշարժ գույքի օբյեկտների մեկ գրանցման համար: Գրեք սեփականության իրավունքի գրանցման դիմում և կցեք փաստաթղթերի փաթեթ:
Քայլ 5
Որոշակի ժամանակահատվածից հետո, որը կարող է տարբեր լինել տարբեր մարզերում, ձեզ կտրվի բնակարանի սեփականության իրավունքի վկայագիր:
Քայլ 6
Եթե դուք գնում եք անշարժ գույք, ապա վերը նշված բոլոր փաստաթղթերը պետք է լրացվեն վաճառողի կողմից նախքան առքուվաճառքի գործարքը, և գնորդները միայն պետք է վաճառողի հետ կնքեն առուվաճառքի պայմանագիր, կազմեն փոխանցման և ընդունման վկայագիր և գրանցեն դրանք: սեփականություն
Քայլ 7
Հետեւաբար, բնակարան գնելիս միշտ նախ հարցրեք վաճառողի `բնակելի տարածքին տիրելու իրավունքի մասին:
