Գործարքների մեծ մասը կնքվում է պայմանագրային ձևով, որի կողմերը իրավաբանական կամ ֆիզիկական անձինք են, ինչպես նաև նրանք, որոնք մի կողմից ստորագրվում են իրավաբանական անձի, իսկ մյուս կողմից `ֆիզիկական անձի կողմից: Համաձայնագիրը իրավական փաստաթուղթ է, որի կատարումը ենթակա է բավականին խիստ պահանջների, եթե չպահպանվի, համաձայնագիրը չի համարվում կնքված:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Որպեսզի պայմանագիրը վավեր համարվի, և, հետևաբար, իրավական հետևանքներ ունենա այն ստորագրած կողմերի համար, պետք է բավարարվեն հետևյալ պայմանները.
- երկու կողմերն էլ պայմանավորվել են սույն փաստաթղթի բոլոր էական պայմանների շուրջ.
- եթե դա նախատեսված է օրենքով, պայմանագիրը գրանցվել է.
- պահպանվել է օրենքով պահանջվող կամ կողմերի նախնական համաձայնագրով նախատեսված պայմանագրի ձևը:
Պետք է նշել, որ պայմանագրում նշված բոլոր պայմանների պահպանումը, ըստ իրավաբան գիտնականների, անհրաժեշտ է միայն պայմանագիրը վավեր ճանաչելու համար, բայց անհրաժեշտ չեն այն կնքված ճանաչելու համար:
Քայլ 2
Վեճերի արդյունքում իրավաբանները եկել են այն կարծիքին, որ համաձայնագիրը կնքված է համարվելու այն պահից, երբ համաձայնություն է ձեռք բերվել `ուղղված իրավական հետևանքներին, և ոչ թե այն պահից, երբ նշված պաշտոնական պայմանները բավարարվում են: Գործարքը համարվում է, որ տեղի է ունեցել այն ժամանակ, երբ կողմերը չունեն լուծված տարաձայնություններ դրա պայմանների վերաբերյալ, ինչպես Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքով սահմանված, այնպես էլ կողմերի նախաձեռնածները:
Քայլ 3
Այսինքն, պայմանագիրը կարելի է համարել կնքված, որի ձևը, համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 434-րդ հոդվածի, համապատասխանում է տվյալ գործարքի պահանջներին, որոնց բոլոր կողմերը պայմանավորվել են: Պայմանագրի ձևը կարող է լինել ինչպես բանավոր, այնպես էլ գրավոր, կախված դրանից `որոշվում է գործարքի պահը: Այսպիսով, մանրածախ առքուվաճառքի գործարքը կնքվում է բանավոր, և այն ուժի մեջ մտնելու պահը վաճառողի կողմից գնորդին վաճառքի անդորրագրի կամ այլ փաստաթղթի տրամադրումն է, որը ծառայում է որպես ապրանքի վճարման հաստատում: Գրավոր պայմանագիրն ուժի մեջ է մտնում երկու կողմերի ստորագրումից հետո:
Քայլ 4
Բայց պայմանագրի ուժի մեջ մտնելու պահը կարող է կախված լինել գործարքի էական պայմաններից `դրա օբյեկտից և արժեքից: Այսպիսով, եթե մենք խոսում ենք նվիրատվության պայմանագրի մասին, այն դեպքում, երբ նվերի արժեքը չի գերազանցում 3000 ռուբլին, այն կարող է բանավոր կերպով կնքվել և ուժի մեջ մտնել նվերը նվիրատուից դեպի նվեր փոխանցելուց անմիջապես հետո: Երբ նվերի արժեքը գերազանցում է այս գումարը, և նվիրատուն իրավաբանական անձ է, պայմանագիրը պետք է կնքվի գրավոր, և գործարքն ուժի մեջ կմտնի երկու կողմերի կողմից սույն պայմանագրի ստորագրումից անմիջապես հետո:
Քայլ 5
Այն դեպքում, երբ անշարժ գույք է նվիրվում, նման նվիրատվության պայմանագրի գործողության պայմանը գործարքի պետական գրանցումն է: Սա նշանակում է, որ եթե նույնիսկ պայմանագիրը կնքվում է կողմերի ստորագրման պահին, այն իրավաբանորեն ուժի մեջ է մտնում միայն դրա վերաբերյալ տեղեկատվություն անշարժ գույքի իրավունքի և նրա հետ ԽՍՀՄ գործարքների պետական գրանցամատյանում մուտքագրելուց հետո:
