Նվիրատվության պայմանագիրը փաստաթուղթ է, որը ենթակա է պարտադիր գրանցման: Նվեր փաստաթուղթ կարող է տրվել ինչպես հարազատի, այնպես էլ բոլորովին անծանոթի համար: Որոշ դեպքերում դա հետադարձ է:
Նվիրատվության պայմանագիրը հետադարձ ուժի՞ց է
Բնակարանի համար նվիրատվությունը փաստաթուղթ է, որը օրինականորեն հաստատում է դոնորի ցանկությունը `իր ունեցվածքը անհատույց անհատույց նվիրել: Նվերները պետք է կազմվեն գրավոր և գրանցվեն `սահմանված բոլոր կանոններին համապատասխան: Այս պայմանագրի համաձայն բնակարանի տեղափոխումը կարգավորվում է Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 32-րդ հոդվածով:
Երբեմն ստեղծվում են իրավիճակներ, երբ դոնորը փոխում է իր կարծիքը, և առաջանում է նվերը չեղյալ հայտարարելու հարցը: Legislationամանակակից օրենսդրությունը չի բացառում այդ հնարավորությունը: Եթե նվիրատվության պայմանագիրը կատարված է, բայց դոնորը խոստանում է ապագայում իր ունեցվածքը փոխանցել ինչ-որ մեկին (ժառանգաբար, մահվանից հետո), նա կարող է միակողմանի լուծել պայմանագիրը: Նման չեղարկման լավ պատճառ կարող է լինել ֆինանսական վիճակի վատթարացումը, հիվանդությունը, շնորհալի մարդու անարժան պահվածքը:
Շնորհալի անձն իրավունք ունի միակողմանիորեն հրաժարվել բնակարանից ՝ առանց որևէ պատճառաբանության, բայց դա պետք է արվի գրավոր և գրանցվի: Այս դեպքում դոնորն իրավունք ունի պահանջել փոխհատուցել պայմանագրի գրանցման, գույքի գրանցման հետ կապված բոլոր ծախսերը և վերադարձնել իր գումարը:
Հնարավո՞ր է նվիրաբերված բնակարանը վերադարձնել, եթե դրա նկատմամբ իրավունքներն ամբողջությամբ փոխանցվեն նոր սեփականատիրոջը
Բնակարանների նվիրատվության պայմանագիրը հետադարձ ուժ ունի որոշակի հանգամանքներում: Դուք կարող եք չեղյալ հայտարարել նվերի մասին ակտը, եթե.
- դոնորը մարմնական վնասվածք է հասցրել դոնորին.
- շնորհալի անձը փորձ է կատարել դոնորի կամ նրա մերձավոր հարազատների կյանքի կամ առողջության վրա:
Բոլոր փաստերը պետք է անպայման փաստաթղթավորված լինեն: Եթե դոնորի գործողությունները հանգեցրին դոնորի մահվան, նրա հարազատները կարող են դիմել դատարան գործարքը չեղյալ հայտարարելու համար:
Օրենքը նախատեսում է նաև նվերի ակտի չեղարկում գույքի անտեսման պատճառով: Դա ճիշտ է, եթե բնակարանը, օրինակ, դոնորի համար մեծ արժեք ունի:
Գործարքի օրինականությունը և անվավեր ճանաչումը կարող եք կասկածի տակ դնել հետագա չեղյալ հայտարարմամբ, եթե ՝
- նվիրատվությունն իրականացվել է անաշխատունակ անձի կամ անչափահասի կողմից.
- գործարքը հակասում է Քաղաքացիական օրենսգրքի այլ հոդվածներին.
- նվիրատվության կարգն իրականացվել է որոշ կանոնների խախտմամբ:
Կա այն անձանց ցուցակը, որոնց բնակարանի սեփականատերը իրավունք չունի գույքն օտարելու: Քաղաքացիների այս կատեգորիան կարող է վերագրվել բարձր պաշտոններ զբաղեցնող քաղծառայողներին, խնամակալներին, սոցիալական կազմակերպությունների աշխատակիցներին (եթե նրանք հոգ են տանում դոնորի մասին, մատուցում են բժշկական կամ սոցիալական ծառայություններ):
