Երբեմն, որոշ պատճառներից և հանգամանքներից ելնելով, իրավիճակներ են առաջանում, երբ շենքը կառուցվում է առանց համապատասխան գրանցման և չունի ուղեկցող փաստաթղթեր, այսինքն ՝ շենքը կանգնեցնում են առանց թույլտվության: Սկզբից նշենք, որ չարտոնված կառույցի (շենքի) օրինականացման կարգը շատ առումներով տարբերվում է սովորական նախագծից և իրականացվում է միայն դատարանի որոշմամբ:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Պատրաստեք պահանջվող փաստաթղթերի ցանկ `դատարան ներկայացնելու համար: Նման փաստաթղթերի ցանկը ներառում է. Անձնագիր, հողամասի սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթղթեր, որի վրա կառուցված է շենքը, կայքի կադաստրային հատակագիծը, շենքի նախագիծը, տարբեր գերատեսչությունների փաստաթղթերը, ինչը ցույց է տալիս, որ նախագծային և շինարարական աշխատանքները չեն եղել: խախտվել են շինարարության, հրդեհային և սանիտարական ստանդարտների, հաշիվ-ապրանքագրերի, անդորրագրերի, աշխատանքների ընդունման և առաքման ակտերի, ինչպես նաև այլ փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են, որ դուք վճարել եք շինարարությունը կատարած կապալառուին (եթե աշխատանքը կատարվել է կապալառուի կողմից):
Քայլ 2
Ուշադրություն Եթե հողամասը ձեր սեփականությունը չէ, նախ անհրաժեշտ է քայլեր ձեռնարկել դատարանի միջոցով նման հողամաս գրանցելու համար: Այս դեպքում դուք պետք է պարզեք, թե արդյոք այս հողամասը արժե քանդել տեղական կամ դաշնային իշխանությունների նախագծի համաձայն, կամ որպես զարգացման հեռանկարային, ինչպես նաև ապացուցել, որ ոչ մի երրորդ կողմ չի դիմում այս հողամասին: Անհրաժեշտ փաստաթղթերը հավաքելուց հետո դիմեք դատարան: Հիշեք, որ դատարան փաստաթղթեր ներկայացնելը պետք է լինի ոչ թե ձեր բնակության վայրում, այլ շենքի գտնվելու վայրում:
Քայլ 3
Գրեք դիմում ՝ առանց թույլտվությունների կառուցված շենքի սեփականությունը հաստատելու համար: Դիմումը պետք է նշի չարտոնված շինարարության պատճառները (ընտանիքի ապրելու տեղ այլևս չկար օրինականացնել այս կառուցվածքը:
Քայլ 4
Վճարեք պետական տուրքը: Ներկայացրեք բոլոր փաստաթղթերը, ներառյալ դրանցից ոմանց պատճենները, ինչպես նաև վճարման անդորրագիրը դատարանին քննարկելու համար: Դատարանի որոշումն է, որ կդառնա այս գործի լուծման վերջնական կետը և հանձնումը մերժելու կամ չարտոնված շենքի սեփականության իրավունքի վկայագիր տալու հիմքը:
