Վարձով բնակարաններ տարբեր ժամանակահատվածների համար ՝ օրերից մի քանի տասնամյակ, մինչև գործուղողներ և ուսանողներ, երիտասարդ ընտանիքներ և պարզապես նրանք, ովքեր ունեցվածք չունեն: Անկախ այն բանից, թե որոնք էին բնակարան վարձելու հանգամանքները և պատճառները, և, համապատասխանաբար, վերջինը վարձակալելը, անհրաժեշտ է գործարքը ճիշտ կատարել, որպեսզի հետագայում դժվարություններ չլինեն ինչպես վարձակալների վտարման, այնպես էլ հետևյալի հետ: հարկային մարմինները կամ այլ կառույցներ: Բնակարան վարձակալելու համար նախ անհրաժեշտ է պայմանագիր կազմել:
Անհրաժեշտ է
- - բնակարանի սեփականության իրավունքի վերաբերյալ փաստաթղթեր.
- - քաղվածք տան գրքից և անձնական հաշվից.
- - երկու կողմերի անձնագրերը.
- - Սեփականատիրոջ TIN
Հրահանգներ
Քայլ 1
Վարձակալության հետ քննարկեք վարձակալության պայմանագրի բոլոր պայմանները: Միևնույն ժամանակ, կարևոր է անհապաղ հաստատել հաստատագրված վճար և այն ժամանակահատվածները, երբ այդ վճարը կկատարվի (ամիսը մեկ անգամ, եռամսյակը մեկ անգամ և այլն), որոշել բնակարանի սեփականատիրոջ այցելությունների քանակը, ինչպես նաև ինչպես է էլեկտրաէներգիայի, գազի և այլ կոմունալ ծառայությունների վճարը, որոնք կվճարեն բնակարանի համար հաշիվները, պայմանագրի վաղաժամկետ լուծման պայմանները և այլ նրբերանգներ:
Քայլ 2
Շարունակեք պայմանագիր կազմել: Միևնույն ժամանակ, կարևոր է իմանալ, որ պայմանագիրը կարող է կազմվել ձեր կողմից առանց վարձակալի ներկայության, բայց պարզապես ավելի ուշ երկրորդը կծանոթանա դրան և կստորագրի այն: Պայմանագիրը կազմվում է երեք օրինակով (տանտիրոջ, վարձակալողի և գրանցման մարմինների համար):
Քայլ 3
Սկզբում վերին աջ անկյունում նշեք պայմանագրի ամսաթիվը: Մեկնել վայրի ամսաթվից, իսկ մեջտեղում գրել «Համաձայնագիր» կամ «Բնակարան վարձակալության պայմանագիր» բառերը:
Քայլ 4
Անցեք պայմանագրի տեքստի կատարմանը: Տեքստը պետք է պարունակի պայմանագրի առարկան, բնակարանի լրիվ հասցեն և դրա չափերը `համաձայն տեխնիկական անձնագրի, կողմերի տվյալները, ներառյալ անձնագրի ամբողջական տվյալները (լրիվ անվանումը, գրանցման հասցեն և բնակության փաստացի հասցեն, ինչպես նաև հեռախոսը):), վարձակալված բնակարանի սեփականատիրոջ սեփականությունը հաստատող փաստաթղթի անվանումը և համարը, տեղեկություններ այս բնակելի տարածքում գրանցվածների մասին, ինչպես նաև տեղեկություններ նրանց մասին, ովքեր սույն պայմանագրով կստանան այս բնակարանում ապրելու իրավունք, վարձավճարի չափը և դրա կայացման կարգը, կողմերի պատասխանատվությունը պայմանագիրը կամ դրա առանձին կետերը չկատարելու դեպքում, ինչպես նաև սույն պայմանագրի գործողության ժամկետը և գործողության ժամկետը:
Քայլ 5
Ստորագրեք պայմանագիրը ինքներդ և դրա կողքին դրեք ստորին ստորին անկյունում ստորագրության սղագրությունը: Պայմանագիրը ներկայացնել վարձակալին վերանայման և ստորագրման համար: Վարձակալը պետք է նաև ներքևի աջ անկյունում դնի իր ստորագրությունը և ստորագրության վերծանումը:
Քայլ 6
Showույց տվեք պայմանագիրը բնակարանի գտնվելու վայրի բնակարանային բաժնում և գրանցեք բնակարանի առաքման փաստը:
Կապվեք հարկային մարմինների հետ և գրանցվեք գործող օրենսդրությանը համապատասխան:
