Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական օրենսդրությունը նախատեսում է այնպիսի հասկացություններ, ինչպիսիք են ընդհանուր բաժինը և ընդհանուր համատեղ սեփականությունը: Բաժնետիրական սեփականության դեպքում ցանկացած գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքը բաժնետոմսերով պատկանում է երկու կամ ավելի սուբյեկտների: Ստացվում է, որ ընդհանուր սեփականության դեպքում սուբյեկտներից յուրաքանչյուրն ունի որոշակի բաժնեմաս գույքի սեփականության մեջ: Բաժնի չափը սահմանվում է կա՛մ օրենքով, կա՛մ կողմերի համաձայնությամբ: Եթե բաժնետոմսերը նշված չեն, ապա դրանք համարվում են հավասար:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Եթե կողմերը համաձայնության չեն եկել իրենց միջև, ապա մասնակիցներից որևէ մեկը կարող է դիմել դատարան `պահանջելով առանձնացնել իրենց բաժինը ընդհանուր սեփականությունից: Պետք է հիշել, որ այն կարող է բավարարվել, եթե բաժնեմասը կարելի է տարբերակել բնեղենով: Եթե դա անհնար է, ապա այն կազմակերպությունը, որը հայտարարագրել է բաժնեմասը ընդհանուր գույքից առանձնացնելու պահանջը, կկարողանա որոշակի գումար կամ այլ փոխհատուցում ստանալ այդպիսի գույքում իր բաժնեմասի արժեքի համար: Նրան փոխհատուցում վճարելու պայման հայտարարագրելիս այլ մասնակիցներ պարտավոր են վճարել նրան իր բաժնեմասի արժեքը: Դրամական փոխհատուցման չափը որոշվում է կողմերի համաձայնությամբ, իսկ համաձայնության բացակայության դեպքում `դատարանը` հայցվորի պահանջով: Փոխհատուցման չափը պետք է համապատասխանի վեճի պահին ընդհանուր գույքի շուկայական արժեքին: Դատարանը պարտավոր է հաշվի առնել փորձագիտական եզրակացությունը, այլ հանգամանքներ, որոնք կարևոր կլինեն որոշակի գործի համար:
Քայլ 2
Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգիրքը նախատեսում էր բացառություն ընդհանուր կանոնից, այսինքն. Փոխհատուցման վճարումը նման հայց ներկայացրած սուբյեկտի համաձայնությամբ հնարավոր է, երբ նրա մասնաբաժինը ընդհանուր ունեցվածքում աննշան է, այն տեղաբաշխելն անիրատեսական է, սուբյեկտը շահագրգռված չէ օգտագործել ընդհանուր գույքը: Եթե այս երեք հանգամանքները հաստատվեն, ապա դատարանը, սույն մասնակցի համաձայնության բացակայության դեպքում, կարող է կարգադրել փոխհատուցում վճարել ընդհանուր գույքում բաժնեմասը բնեղենով հատկացնելու փոխարեն:
Քայլ 3
Նման իրավիճակ է առաջանում, երբ այդպիսի կազմակերպությանը գույք է հատկացվում ընդհանուր ունեցվածքի իր բաժնեմասի չափից մեծ կամ պակաս չափով: Հատկացված գույքի այս տարբերությունը հարթվելու է համապատասխան գումարի կամ այլ փոխհատուցման վճարմամբ: Քանի որ այս անհամապատասխանությունը կարող է լինել ինչպես բաժնեմասի ավելացման, այնպես էլ նվազման ուղղությամբ, ապա կա՛մ առանձնացված անձը, կա՛մ ընդհանուր գույքի այլ մասնակիցներ (կախված տվյալ դեպքի հանգամանքներից) պարտավոր կլինեն վճարել դրամական փոխհատուցում:,
