Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 220-րդ հոդվածի համաձայն, անշարժ գույք վաճառողը կարող է օգտվել գույքահարկի նվազեցումից: Եթե գույքը երեք տարուց ավելի է, ինչ պատկանում է, ապա հարկային մարմին հայտարարագիր ներկայացնելու անհրաժեշտություն չկա: Բայց եթե երեք տարուց պակաս բնակարան ունեք, ապա եկամտի գումարը հարկվում է 13% դրույքաչափով:
Անհրաժեշտ է
Եկամտի հայտարարագրի ձև:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Սկզբում անհրաժեշտ է լրացնել երկ էջանոց կազմի թերթ: «Ուղղման համար» դաշտում տեղադրեք 0. համարը: «TIN» դաշտում մուտքագրեք ձեր հարկ վճարողի նույնականացման համարը: Դրանից հետո նշեք այն հարկային ժամանակահատվածը, որի մասին դուք հայտնում եք ՝ բնակարանը վաճառելու տարին: «Ներկայացված հարկային մարմնին (ծածկագիր)» դաշտում տեղադրեք այն հարկային գրասենյակի համարը, որտեղ գրանցված եք:
Քայլ 2
Եթե որպես անհատական հայտարարագիր եք ներկայացնում, հարկատուների կարգի օրենսգիրքը դաշտում տեղադրեք 760: Դուք կարող եք հարկային մարմնում պարզել OKATO կոդը և մուտքագրել այն համապատասխան դաշտում: Հաջորդը, մուտքագրեք ձեր ազգանունը, անունը, հայրանունը և կոնտակտային հեռախոսահամարը: Նաև առաջին էջում գրեք հայտարարագրի էջերի ընդհանուր քանակը և կցված փաստաթղթերի քանակը: Այս էջի հենց ներքևում պետք է տեղադրեք ավարտման ամսաթիվը և ձեր ստորագրությունը:
Քայլ 3
Երկրորդ էջում ձեր սեխերը մուտքագրեք հետևյալ դաշտերում. «Ամսաթիվ» և «Placeննդյան վայր»: «Քաղաքացիություն» դաշտում մուտքագրեք 1 համարը, եթե դուք ցանկացած երկրի քաղաքացի եք. թիվ 2, եթե դուք չունեք քաղաքացիություն:
Քայլ 4
Ձեր ունեցած փաստաթղթի հիման վրա լրացրեք «Տեղեկատվություն անձը հաստատող փաստաթղթի մասին» դաշտերը: Հաջորդը, մուտքագրեք ձեր մշտական բնակության վայրի լրիվ հասցեն, որը նշված է ձեր անձնագրում:
Քայլ 5
Վերնագրի էջերն ավարտելուց հետո ձեր Ամբողջական անունը գրեք Ա թերթիկում: այն անձը, ով բնակարան է գնել ձեզանից և նրա TIN- ը:
Քայլ 6
Այս էջի 2-րդ պարբերությունում նշեք ստացված գումարը, հարկվող եկամտի չափը և հաշվարկված հարկի չափը: Եթե բնակարանը ձեր սեփականության տակ է գտնվում ավելի քան երեք տարի, դուք կարող եք որակավորվել ոչ ավելի, քան 1.000.000 ռուբլու հարկի նվազեցման: Օրինակ, եթե ձեր եկամուտը կազմում էր 2,500,000 ռուբլի, ապա 13% դրույքաչափով հարկը կգանձվի 1,500,000 ռուբլու չափով:
Քայլ 7
E թերթի վրա դուք պետք է մուտքագրեք տվյալներ `վաճառված բնակարանի եկամտի գույքահարկի նվազեցումը հաշվարկելու համար, որը երեք տարուց պակաս է սեփականության իրավունքով: 1.1.1 կետում գրեք ստացված եկամտի ընդհանուր գումարը: 1.1.2 կետում `հարկի նվազեցման առավելագույն չափը (1 000 000 ռուբլի): 1.3.1 և 1.5.1 կետերում սահմանված է 1.1.1 կետի արժեքը, իսկ 1.3.2 և 1.5.2 կետերում `1.1.2 կետի արժեքը: 4-րդ կետում նշել պահումների ընդհանուր գումարը:
Քայլ 8
1-ին բաժնում հաշվարկեք 13% դրույքաչափով հարկվող եկամտի վրա բյուջե վճարվող հարկի բազան և ընդհանուր հարկի գումարը: 010 տողում նշեք եկամտի ընդհանուր գումարը (այս դեպքում `2,500,000 ռուբլի), 030 տողում` հարկվող եկամտի ընդհանուր գումարը (2,500,000 ռուբլի): 040 տողում գրեք հարկերի բազան նվազեցնող ծախսերի և հարկերի պահումների չափը `1 000 000 ռուբլի:
Քայլ 9
Հաշվի առնելով, որ այս օրինակում 1 բաժնի 030 տողի տվյալներն ավելի մեծ են, քան 040 տողի տվյալները, ապա 050 տողում «Հարկային բազա» մուտքագրեք ստացված տարբերությունը ՝ 1.500.000 ռուբլի: 060 տողի տվյալները ստանալու համար անհրաժեշտ է բազմապատկել 050 տողի տվյալները 13% -ով: Պարզվում է, որ գումարը կկազմի 195,000 ռուբլի: Եթե անձնական եկամտահարկը չի պահվել ձեր ստացած եկամտից, ապա 070 տողում նշեք 0 ռուբլի:
Քայլ 10
120 տողի (բյուջե վճարման ենթակա հարկի գումարը) տվյալները պարզելու համար հարկավոր է 060 տողից հանել 070 տողում գրված գումարը (195,000 - 0): Պարզվում է, որ գումարը կկազմի 195,000 ռուբլի:
Քայլ 11
Վերջապես լրացրեք 6-րդ բաժինը. «Բյուջե վճարվող հարկի գումարներ (հավելավճար) / բյուջեից վերադարձ»: 020 տողում նշեք 18210102021011000110 անձնական եկամտահարկի ԳՀՀ:030 տողում արտացոլեք OKATO ծածկագիրը և 040 տողում գրեք հարկի գումարը, որը պետք է վճարվի բյուջե `այս դեպքում 195 000 ռուբլի:
