Ամուսնալուծությունը ցավոտ ընթացակարգ է, որը հաճախ բարդանում է բնակարանային խնդրի պատճառով: Բնակելի տարածքը բաժանելիս կարևոր է հաշվի առնել անչափահաս երեխաների շահերը: Եթե ծնողները չկարողանան համաձայնության գալ, երեխաների իրավունքները կպաշտպանի դատարանը, դա հաշվի կառնի բազմաթիվ նրբերանգներ. Իր մասնաբաժնի առկայություն կամ բացակայություն, բնակության վայր, բնակելի տարածքի սեփականության ձև:
Երեխայի սեփականատերը և նրա բնակարանի իրավունքը
Ամենահեշտ տարբերակն այն բնակարանն է բաժանել, որի անչափահասը սեփականատերերից մեկն է: Այս դեպքում նրա բաժինը մնում է անբաժանելի, ծնողներից ոչ մեկը չի կարող պահանջել դա: Ում մոտ մնա երեխան, նա իրավունք ունի բնակվելու: Բնակարան բաժանելու ժամանակ երեխայի կամ երեխաների մասնաբաժինը հատկացվում է ընդհանուր բաժանումից առաջ, այնուհետև դատարանի որոշմամբ ավելացվում է ծնողի այն բաժնեմասին, որի հետ անչափահասները մնում են ապրելու: Օրինակ, եթե բնակարանը հավասարազոր է սեփականաշնորհվել ամուսնու, կնոջ և երկու երեխաների համար, մայրը, ով դարձել է հիմնական խնամակալ, կարող է մնալ բնակարանում, իսկ հայրը պետք է վճարի գնահատված գումարի ¼ մասը: Նման տարածքներ վաճառելիս պահանջվում է խնամակալության մարմինների համաձայնությունը, ինչը կապահովի երեխաների համար բավարար բաժնետոմսերի պահպանումը:
Եթե բնակարանը սեփականաշնորհված է, իսկ երեխան սեփականատերերի քանակի մեջ չի մտնում, նա իրավունք ունի ապրելու այս բնակելի տարածքում: Անհնար կլինի վտարել նրան, նույնիսկ եթե, ըստ դատարանի, անչափահասը կապրի ծնողի հետ, ով չունի բնակարանի իրավունք:
Բնակելի տարածքը բաժանելիս անչափահասների շահերը հաշվի առնելով
Համաձայն ՌԴ ՄՏ 60-րդ հոդվածի (կետ 4), այն երեխաները, ովքեր բաժնեմաս չեն հատկացրել, չեն կարող պահանջել իրենց ծնողների (ամուսնալուծված ամուսիններ) ունեցվածքը: Այնուամենայնիվ, ծնողը, որի հետ երեխան կապրի դատարանի որոշմամբ, իրավունք ունի բաժանելիս մեծ տարածք ստանալ: Exactշգրիտ թվերը հաշվարկվում են անհատապես: Երբ ծնողներից մեկը ստանում է բնակարանի մեծ մասը, հաշվի առնելով երեխայի շահերը, անչափահասն ինքը չի ձեռք բերում հատկացված բաժնեմասի իրավունք: Բնակարանի մեծ մասը կարող է պահանջել այն ամուսինը, որի հետ մի քանի երեխա կապրեն, հաշմանդամ երեխայի ծնողը, որը այլ բնակելի տարածք չունի: Բացառություն է այն ամուսիններից մեկի կողմից ամուսնությունից առաջ ձեռք բերված, որպես ընդհանուր սեփականություն բաժանման ենթակա բնակարան:
Հիպոթեկային բնակարան բաժանելիս բաժանման կանոնները կիրառվում են հավասար բաժնետոմսերով: Եթե տուն գնելու ժամանակ օգտագործվել է մայրության կապիտալը, երեխան սեփականատերերից մեկն է, բայց նրա մասնաբաժինը օրենքով նախատեսված չէ: Վաճառքից հետո անչափահասը պետք է ապահովված լինի համապատասխան բնակելի տարածքով, եթե դա անհնար է, նրա բաժնեմասին հավասար գումարը պետք է մուտքագրվի գրանցված բանկային հաշվին: Եթե անչափահասների շահերը չհարգվեն, գործարքը կարող է վիճարկվել դատարանում և անվավեր ճանաչվել:
