Ըստ 1996 թվականի հունիսի 14-ի Ռոսկոմզեմայի թիվ 1-16 / 1240 նամակի, հողամասի կադաստրային արժեքը որոշվում է միայն կադաստրային ռեգիստրում գրանցված հողամասերի համար `հողի հետազոտման արդյունքում ստացված տեխնիկական փաստաթղթերի հիման վրա և հաշվի առնելով տեղանքի ենթակառուցվածքը, շուկայական գները և նպատակային օգտագործման համար օգտագործվող օգուտների համարժեքը:
Անհրաժեշտ է
- - անձնագիր;
- - կայքի անվանման փաստաթղթեր;
- - պետական տուրքի վճարման անդորրագիր.
Հրահանգներ
Քայլ 1
Ձեր տարածքում գտնվող կադաստրային պալատում կարող եք հողամասի կադաստրային արժեքի վկայագիր ստանալ, բայց դրանք ձեզ կտան միայն այն դեպքում, եթե ձեր հողամասը գրանցված է կադաստրային ռեգիստրում, մուտքագրվել է պետական ռեգիստր, ունի կադաստրային համար, անձնագիր և ծրագիր (Ռուսաստանի Դաշնության հողային օրենսգիրք, 1999 թ. օգոստոսի 25-ի 945 հրամանագիր):
Քայլ 2
Եթե ձեր կայքը գրանցված չէ կադաստրային ռեգիստրում, կապվեք կադաստրային պալատի հետ, գրեք դիմում `կադաստրային ինժեներ զանգահարելու համար` տեխնիկական աշխատանքների ամբողջ շարքն իրականացնելու համար, որի հիման վրա կարող եք գրանցել կայքը: Կադաստրային պալատի մասնագետները կանցկացնեն գնահատված արժեքը `հաշվի առնելով տեխնիկական փաստաթղթերը և այլ անհրաժեշտ պարամետրերը, ինչպես նաև անշարժ գույքի շուկայական արժեքը ձեր տարածաշրջանում:
Քայլ 3
Ձեր կայքի կադաստրային արժեքի մասին տեղեկությունները տարեկան կներկայացվեն հարկային մարմին: Ելնելով ծախսից ՝ ձեզանից տարեկան գանձվում է հարկ ՝ ձեր տարածքում սահմանված դրույքաչափերով:
Քայլ 4
Արժեքի մասին կարող եք տեղեկություններ ստանալ նաև այն դեպքում, երբ բանկում վարկ եք վերցնում և որպես պարտավորություն հող եք տրամադրում որպես պարտավորություն: Կամ աճուրդի ընթացքում ստացված կայքի սեփականության իրավունքի գրանցման համար: Հողամաս վարձակալությունից սեփականության իրավունք փոխանցելիս, եթե այն փոխանցվում եք վճարովի հիմունքներով: Տեղական քաղաքապետարանը կարող է հողամասը փոխանցել կադաստրային արժեքով, եթե դուք արդեն գրանցել եք ստացված հողամասի սեփականությունը և այն ձեզ տրամադրվել է անվճար:
Քայլ 5
Կադաստրային արժեքի սերտիֆիկատ ստանալու համար դիմում ներկայացրեք կադաստրային պալատ, ներկայացրեք ձեր անձնագիրը, կայքի համար վերնագրի փաստաթղթերը, պետական տուրքի վճարման անդորրագիրը: Նշված ժամանակահատվածից հետո, և դա կախված է սակագնի արժեքից, որը դուք վճարել եք կադաստրային արժեքի թողարկման համար, դուք կստանաք վկայական, որը պետք է ներկայացվի անհրաժեշտ մարմիններին:
