Իրավագիտություն 2024, Երթ

Բնակարանի վարձակալության պայմանագիրը իրավաբանորեն պարտադրվա՞ծ է:

Բնակարանի վարձակալության պայմանագիրը իրավաբանորեն պարտադրվա՞ծ է:

Ինչպես ցանկացած բիզնես, տուն վարձակալելը որոշակի ռիսկեր ունի: Բայց պատշաճ կերպով կազմված վարձակալության պայմանագիրը իրավաբանորեն պարտադիր է և կարող է դատարանում որպես ապացույց հանդես գալ: Ես պե՞տք է վարձակալության պայմանագիր կնքեմ Նույնիսկ եթե ծանոթներին, հարազատներին թույլ եք տալիս մտնել ձեր բնակարան կամ հանձնել այն շատ հարգված անձի, պայմանագիր կնքելը պարտադիր է:

Ինչպես ձեռք բերել սոցիալական պայմանագիր

Ինչպես ձեռք բերել սոցիալական պայմանագիր

Մեր երկրում սոցիալական վարձակալության պայմանագիրը ապահովում է քաղաքացիների `համայնքապետարանի սեփականություն հանդիսացող բնակարաններում ապրելու հնարավորությունը: Սոցիալական վարձակալության պայմանագիրը անսահմանափակ և անվճար է, այսինքն ՝ քաղաքային բնակարանում բնակության տևողության սահմանափակումներ չկան, և միայն համապատասխան կոմունալ ծառայություններն ու վճարումները ենթակա են վճարման:

Ինչ է նշանակում իրավունքների վաճառքը բնակարան վաճառելիս

Ինչ է նշանակում իրավունքների վաճառքը բնակարան վաճառելիս

Քաղաքացիական իրավունքի հարաբերություններում իրավունքների հանձնարարումը ձեւակերպվում է որպես հանձնարարության պայմանագիր: Սա բավականին տարածված սխեմա է, որը թույլ է տալիս նախորդ բաժնետիրոջից ձեռք բերել բազմահարկ նոր շենքում բնակարանի իրավունքներ:

Ինչպե՞ս պարզել կտակ գրված է, թե ոչ

Ինչպե՞ս պարզել կտակ գրված է, թե ոչ

Յուրաքանչյուր ոք իրավունք ունի իր հայեցողությամբ տնօրինել իր ունեցվածքը: Կտակը կտակարարի կտակն է, որը նա արտահայտել է իր կենդանության օրոք գրավոր և վավերացված նոտարի կողմից կամ կատարված նոտարական ձևով: Կտակարարի մահից հետո գույքի բաժանման դեպքում ուժի մեջ է միայն վերջին կտակը ըստ ամսաթվի:

Ինչպես գրանցել լճակը որպես սեփականություն

Ինչպես գրանցել լճակը որպես սեփականություն

2007 թ.-ին Ռուսաստանի Դաշնության Codeրային օրենսգրքի ուժի մեջ մտնելուց հետո Ռուսաստանում բոլոր ջրային մարմինների 95% -ը նշանակվեց որպես դաշնային սեփականություն, իսկ 5% -ը `քաղաքային և մասնավոր: Այժմ փոքր փակ ջրային մարմինը ՝ լճակը, կարող է դառնալ ինչպես իրավաբանական, այնպես էլ ֆիզիկական անձի սեփականություն:

Ինչպես գրել պայմանագրի պահանջ

Ինչպես գրել պայմանագրի պահանջ

Ապրանքների մատակարարման կամ աշխատանքի կատարման պայմանագիր կնքելիս կողմերը պետք է մտածեն դրա յուրաքանչյուր կետի մասին այնպես, որ վեճերի և տարաձայնությունների դեպքում հնարավոր չլինի դրա բովանդակության և բոլոր պայմանների սխալ մեկնաբանման: գործարքը խնամքով գրված է:

Ինչպես հավաքել տուգանք մշակողից

Ինչպես հավաքել տուգանք մշակողից

«Սեփական կապիտալի մասնակցության մասին» օրենքը մի փոքր հեշտացրել է կյանքը դեռ չկառուցված բնակարան ձեռք բերողների համար: Օրինակ, եթե բնակարանը կառուցվում է պաշտոնապես 214-րդ Դաշնային օրենքի համաձայն, ապա բաժնետերն իրավունք ունի տուգանման դիմել, եթե հետաձգվեն նոր շենքի ավարտման ժամկետները:

Ինչպես գրել հայցը վատ կատարված ծառայության համար

Ինչպես գրել հայցը վատ կատարված ծառայության համար

Վատ մատուցված ծառայության պահանջը ներկայացվում է գրավոր `սպառողի կողմից ուղարկված ծառայության անմիջական կատարողին: Հայցում նշվում են այն հանգամանքները, որոնց տակ մատուցվել է ծառայությունը, նշվում են սպառողի պահանջները: Areaանկացած ոլորտում ծառայությունների վատ մատուցումը հիմք է հանդիսանում սպառողներից պահանջներ ստանալու համար:

Ինչպես գրել որակյալ պահանջ

Ինչպես գրել որակյալ պահանջ

Ձեռք բերելով անորակ ապրանք կամ ստանալով ոչ ադեկվատ որակի ծառայություն ՝ Դուք ունեք օրինականորեն երաշխավորված իրավունք ՝ բողոքարկելու և վերացնելու այն արատները, որոնք ձեզ չեն սազում: Նման դեպքերում լավագույնն այն է, որ գրավոր դիմեք արտադրողին:

Ինչպես գրել հայց

Ինչպես գրել հայց

Եթե ձեզ անհարմարություն է պատճառում, եթե ձեզ վաճառվել է անորակ ապրանք կամ կապալառուները հետաձգում են աշխատանքի առաքումը, եթե ձեր հարևանները թույլ չեն տալիս օգտագործել սերվիտուտը (հողային հարաբերություններում ուրիշի բանը օգտագործելու սահմանափակ իրավունք), միշտ կարող եք ջանք թափեք ինքնուրույն և արդյունավետ լուծել խնդիրը:

Ինչպես պատրաստել հայցի պատասխան

Ինչպես պատրաստել հայցի պատասխան

Իրավաբանական անձանց միջեւ պայմանագրային հարաբերությունների ժամանակակից պրակտիկան ցույց է տալիս, որ նրանց միջև քաղաքացիական իրավունքի պայմանագրերի մեծ մասը պարունակում է պահանջներ ներկայացնելով հայցադիմումներ ներկայացնելով վեճերը նախնական դատական կարգով լուծելու համար:

Ինչպես հետ վերցնել հայցը

Ինչպես հետ վերցնել հայցը

Հայցը բանավոր կամ գրավոր պահանջ է `ուղղված պարտավորությունների կատարման խախտողին: Հայցը կարգավորում է դատական վեճերը նախաքննական փուլում: Եթե հանցագործի հետ ձեր վեճը լուծվի նույնիսկ մինչ հայցի քննությունը, դուք կարող եք հետ վերցնել այն: Հրահանգներ Քայլ 1 Դուք կարող եք ցանկացած պահի հետ վերցնել ձեր հայցերը:

Ի՞նչ պատիժ է կեղծիքի համար:

Ի՞նչ պատիժ է կեղծիքի համար:

Ինչպես ասում է ասացվածքը. «Մի՛ բացառիր քեզ փողից և բանտից»: Յուրաքանչյուր անձ ցանկացած պահի կարող է դատարան ներկայանալ որպես վկա, տուժող և նույնիսկ որպես մեղադրյալ: Այս մարմնացումներից որևէ մեկում նա ստիպված կլինի ցուցմունք տալ ՝ պատմել այն փաստերի մասին, որոնք ինքը կողմ է դատական գործին:

Ինչու՞ է վտանգավոր նոր շենքում բնակարան գնելը:

Ինչու՞ է վտանգավոր նոր շենքում բնակարան գնելը:

Որպես շատ ներդրումներ Ռուսաստանի շատ քաղաքացիների համար որպես համատեղ ներդրում մասնակցությունը բնակարան ձեռք բերելու միակ հնարավորությունն է, քանի որ շինարարության առաջին փուլերում այդպիսի բնակարանները համեմատաբար էժան են: Բայց բոլորը լսել են խարդախ սեփական կապիտալի տերերի դեպքերի մասին, որոնցից շատերը մնացել են առանց փողի և առանց բնակարանների:

Ինչպես գրանցել հողամասի սեփականության իրավունքը պարտեզի գործընկերության մեջ

Ինչպես գրանցել հողամասի սեփականության իրավունքը պարտեզի գործընկերության մեջ

2006 թ.-ին ընդունվեց օրենք, որը կարգավորում է հողամասերի սեփականաշնորհման կանոնները, որոնք այգեգործության գործընկերության մաս են կազմում: Այժմ դուք կարող եք ոչ միայն օգտագործել պետության կողմից մեկ անգամ ձեզ տրամադրված հողամասը, այլ նաև այն օրինական տիրապետել:

Ինչպես վերագրանցել հողը որպես սեփականություն

Ինչպես վերագրանցել հողը որպես սեփականություն

Հողի սեփականության իրավունքի վերագրանցում կատարելու համար նախ պետք է նախապատրաստել փաստաթղթերի որոշակի փաթեթ: Փաստաթղթերի թվում, որոնք պահանջվում է տրամադրել հողամասը վերագրանցելու ժամանակ, ներառում է ձեր անձնագրի պատճենը, հողամասի օգտագործման ձեր իրավունքը հաստատող փաստաթղթի պատճենը, որը գրանցված է որպես սեփականություն և հողամասի կադաստրային հատակագիծ:

Ինչպես գնել վարձակալված հող

Ինչպես գնել վարձակալված հող

Գրանցվելով վարձակալված հողամաս ՝ դուք կկարողանաք վաճառել այն, նվիրաբերել այն, փոխանակել այն, այսինքն ՝ կկարողանաք տնօրինել այն ձեր հայեցողությամբ: Հողի վարձակալության պայմանագիրը նման իրավունքներ չի տալիս, քանի որ այս դեպքում սեփականատերը տեղի քաղաքապետարանն է:

Ինչպես գրանցել հողի սեփականությունը

Ինչպես գրանցել հողի սեփականությունը

Դուք կարող եք գրանցել հողի սեփականությունը, եթե ունեք համապատասխան իրավունքներ գրանցման կարգը սկսելու համար, և դրանք փաստաթղթավորված են: Առաջին հերթին պետք է այցելեք ձեր քաղաքի հողային կոմիտե: Հրահանգներ Քայլ 1 Նախ, անհրաժեշտ է պահանջել փաստաթղթերի ցանկ, որոնք անհրաժեշտ են մշակումը սկսելու համար:

Ինչպես ստանալ հողամասի համար կադաստրային համար

Ինչպես ստանալ հողամասի համար կադաստրային համար

Կադաստրային համարը կադաստրային գրանցման մարմինների կողմից նշանակվում է հողամասերին: Հետեւաբար, որպեսզի ձեր կայքը նման թիվ ունենա, այն պետք է դրվի կադաստրային ռեգիստրում: Դա անհրաժեշտ է նաև այլ նպատակների համար (օրինակ ՝ հողի հետ գործարքներ իրականացնելու համար):

Ինչպես պատրաստել կադաստրային անձնագիր

Ինչպես պատրաստել կադաստրային անձնագիր

Հողամասի կադաստրային անձնագիրն իրականացվում է կադաստրային հաշվառման մարմինների միջոցով, որոնք մաս են կազմում Rosreestr մարմինների համակարգի: Այն կարելի է ձեռք բերել ինչպես թղթային տեսքով, կապալառուի ստորագրությամբ և կնիքով, այնպես էլ էլեկտրոնային եղանակով:

Ինչպես տալ սեփականության իրավունքի վկայագիր

Ինչպես տալ սեփականության իրավունքի վկայագիր

Փաստաթղթերի գրանցումից հետո անշարժ գույքի համար կազմվում է սեփականության վկայագիր: Առանց վկայագրի անհնար է վաճառել գույք, նվիրատվություն, փոխանակում, կտակել: Այս փաստաթուղթը կազմելու համար անհրաժեշտ է կատարել մի շարք գործողություններ և դիմել պետական գրանցման կենտրոն `անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների մեկ գրանցման համար:

Ինչպես կազմել գրավի պայմանագիր

Ինչպես կազմել գրավի պայմանագիր

Երբեմն անհրաժեշտություն է առաջանում կնքել գրավի պայմանագիր `որպես պարտավորություն կատարելու ապահովություն: Հատկապես հաճախ անհրաժեշտ է անշարժ գույքի (բնակարանի) կամ տրանսպորտային միջոցի գրավ դնել ՝ վարկ կամ գրավ գրավ ստանալիս: Պայմանագիր կնքելիս պետք է բավարարվեն մի շարք պայմաններ:

Ինչ անել, եթե պարտատերը մահացավ

Ինչ անել, եթե պարտատերը մահացավ

Պարտատիրոջ մահը բոլորովին չի դադարեցնում պարտապանի վճարման պարտավորությունը: Այնուամենայնիվ, պարտքը մարելու անհրաժեշտություն չկա: Նախ անհրաժեշտ է հաստատել մահացածի օրինական ժառանգներին: Դա անհրաժեշտ է - անդորրագրեր կամ բանկային քաղվածքներ:

Նվիրաբերում. Նրբություններ և նրբություններ

Նվիրաբերում. Նրբություններ և նրբություններ

Նվիրաբերություն կատարելը կարևոր գործընթաց է, որի ընթացքում շատ անցանկալի է անտեսել տարբեր նրբություններն ու նրբությունները: Պահպանեք սահմանված բոլոր նորմերը, և այդ դեպքում դուք խնդիրներ չեք ունենա, և ստացված գույքը կարող է օգտագործվել օրինական ճանապարհով ՝ առանց որեւէ բանի մտահոգվելու:

Ինչպե՞ս նվերի ակտ ստանալ փողի դիմաց

Ինչպե՞ս նվերի ակտ ստանալ փողի դիմաց

Նվիրատվություն `անհատույց նվիրատվության պայմանագիր, համաձայն որի` անձը փոխանցում կամ պարտավորվում է փոխանցել հետագայում շարժական և անշարժ գույք, արժեթղթեր կամ դրամական միջոցներ: Եթե պայմանագրի առարկան փողն է, ապա գործարքի պետական գրանցումը չի պահանջվում:

Ինչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ «Երիտասարդ ընտանիք» ծրագրին մասնակցելու համար

Ինչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ «Երիտասարդ ընտանիք» ծրագրին մասնակցելու համար

Երիտասարդ ընտանիքի համար սեփական տուն գնելու հարցը չափազանց արդիական է: 2002 թվականից ի վեր մեր երկիրն ընդունել է «Երիտասարդության համար մատչելի բնակարան» դաշնային ծրագիր, որը թույլ է տալիս պետությունից սուբսիդիա ստանալ բնակարանների գնման համար:

Ինչպես մասնավորեցնել ձեղնահարկը

Ինչպես մասնավորեցնել ձեղնահարկը

SNIP- ի պաշտոնական փաստաթղթերում տրվում է հետևյալ սահմանումը. «Ձեղնահարկը տանիքի կառուցվածքների միջև տարածություն է»: Ձեղնահարկի տարածքները սեփականաշնորհված բնակարանների բոլոր սեփականատերերի սեփականությունն են, բայց դրանք կարող են ավելացնել միայն վերին հարկերի բնակիչները:

Ինչպես օրինականացնել վերակառուցումը ոչ բնակելի տարածքներում

Ինչպես օրինականացնել վերակառուցումը ոչ բնակելի տարածքներում

Ոչ բնակելի տարածքների վերակառուցման պահանջները հիմնովին տարբերվում են սովորական բնակելի բնակարանների պահանջներից: Չնայած բոլոր դժվարություններին, գրեթե միշտ ոչ բնակելի տարածքների սեփականատերը բախվում է ինչ-որ բան փոխելու անհրաժեշտության հետ:

Ինչպես գույքը տեղափոխել մի կատեգորիա մյուսից

Ինչպես գույքը տեղափոխել մի կատեգորիա մյուսից

Կան իրավիճակներ, երբ պահանջվում է գույքը մի կատեգորիաից մյուսը փոխանցել: Այս դեպքում անհրաժեշտ է պահպանել որոշակի պահանջներ և ժամկետներ: Քանի որ ամենից հաճախ այս հարցը ազդում է հողի և բնակելի տարածքների վրա, պետք է հաշվի առնել այդ կատեգորիաներում վերագրանցման պայմանները:

Ինչպե՞ս ապահովել երաշխիքային բնակարան բնակարան ձեռք բերելու համար

Ինչպե՞ս ապահովել երաշխիքային բնակարան բնակարան ձեռք բերելու համար

Գրավը հաճախ կարևոր դեր է խաղում անշարժ գույքի գործարքներում: Հենց նա է տալիս գործարքի կնքման երաշխիքը: Երաշխիքը կայանում է նրանում, որ գործարքի կնքման վերաբերյալ պայմանագիրը խախտելու դեպքում գնորդը կամ վաճառողը տուժողին փոխհատուցում են փոխհատուցման համար:

Ինչպես գրանցել բնակարանի սեփականությունը

Ինչպես գրանցել բնակարանի սեփականությունը

Բնակարանի հետ օրինական նշանակություն ունեցող գործարքները կարող են իրականացվել միայն դրա սեփականատիրոջ կողմից, հետեւաբար, անշարժ գույքը միշտ պետք է գրանցվի որպես սեփականություն: Դա անելու համար դուք պետք է հավաքեք մի շարք փաստաթղթեր և դիմեք պետական գրանցման կենտրոն `բնակարանի սեփականության իրավունքը գրանցելու համար:

Ինչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ որպես երիտասարդ ընտանիք գրանցվելու համար

Ինչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ որպես երիտասարդ ընտանիք գրանցվելու համար

«Երիտասարդ ընտանիք» ծրագիրն արդյունավետ է պետության կողմից նախաձեռնված մեծ թվով սոցիալական արշավների կապակցությամբ, բայց դրանցից ամենացանկալին, կարծես, արտոնյալ հիփոթեքն է: Հենց երիտասարդ ընտանիքներն են, որ հնարավորություն ունեն վարկեր ստանալու պետական բանկերում բնակարանների գնման համար ընդունելի պայմաններով:

Ինչպես հերթագրվել Մոսկվայի տարածաշրջանում գտնվող բնակարանի համար

Ինչպես հերթագրվել Մոսկվայի տարածաշրջանում գտնվող բնակարանի համար

Բնակարանային խնդիրը փչացնում է ոչ միայն մոսկվացիներին, այլև Ռուսաստանի ցանկացած շրջանի բնակիչներին: Մեծամասնության համար ամենուր բնակարան գնելը վախեցնող խնդիր է: Այս դեպքերի համար կան բնակարանային հերթագրման ծրագրեր: Այնուամենայնիվ, այստեղ էլ ամեն ինչ այդքան պարզ չէ:

Ինչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ ավտոտնակի վարձակալության պայմանագիրը կնքելու համար

Ինչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ ավտոտնակի վարձակալության պայմանագիրը կնքելու համար

Ավտոտնակի վարձակալության պայմանագիրը քաղաքացիական իրավունքի գործարքի հատուկ դեպք է, որի օբյեկտը վարձատուի կողմից վարձակալին որոշակի ժամկետով փոխանցված ոչ բնակելի տարածքներ են: Հետեւաբար, նման համաձայնագիրը ենթակա է գույքի վարձակալության կարգավորման ընդհանուր կարգի վերաբերյալ Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 34-րդ գլխով սահմանված կանոններին:

Ինչպես է նվիրատվության տրամադրման կարգը

Ինչպես է նվիրատվության տրամադրման կարգը

Նվիրատվությունը սեփականության իրավունքի հնագույն ձևերից մեկն է: Որպես նվեր այլ անձի ինչ-որ բան փոխանցելիս քչերն են պատկերացնում, թե ինչպիսին պետք է լինի այս գործընթացը ՝ Ռուսաստանի օրենսդրության պահանջներին համապատասխանելու տեսանկյունից: Նվիրատվության պայմանագրով, ներկայիս ներքին օրենսդրությանը համապատասխան, գրեթե ցանկացած իր կարող է անվճար նվիրաբերվել, բացառությամբ շրջանառությունից սահմանափակված կամ հանվածների կամ իրավունքի:

Ինչպես կազմակերպել անշարժ գույքի նվիրատվություն

Ինչպես կազմակերպել անշարժ գույքի նվիրատվություն

Անշարժ գույք մեկ այլ անձի փոխանցելու ամենատարածված ուղիներից մեկը նվերի ակտն է (նվերի ակտը): Սա համաձայնագիր է, համաձայն որի ՝ մի կողմ (դոնոր) իրեն պատկանող գույքը փոխանցում է մյուս կողմին (նվիրատուին): Փոխանցման համար գույքը կարող է լինել ինչպես շարժական (մեքենա, զբոսանավ, ոսկի և այլն), այնպես էլ անշարժ (բնակարան, տուն, հող և այլն):

Որ երկրներում կարող եք քաղաքացիություն ձեռք բերել անշարժ գույք գնելու համար

Որ երկրներում կարող եք քաղաքացիություն ձեռք բերել անշարժ գույք գնելու համար

Օտարերկրյա քաղաքացիություն ստանալու մեթոդների շարքում առանձնահատուկ ուշադրության է արժանի անշարժ գույքի ձեռքբերումը: Մեթոդը ֆինանսական տեսանկյունից թանկ է, սակայն այն թույլ է տալիս օտարերկրացուն օրինական բնակություն հաստատել օտարերկրյա պետությունում անշարժ գույք գնելուց անմիջապես հետո ՝ ստանալով կացության թույլտվության կարգավիճակ:

Ինչպես կազմել փոխանցման ակտ

Ինչպես կազմել փոխանցման ակտ

Իրավական նշանակություն ունեցող գործարքներ իրականացնելիս կողմերը պարտավոր են կազմել թիվ OS-1 ձևի փոխանցման միասնական ակտ: Փաստաթուղթը գրված է ձեռքով ՝ կրկնօրինակով, կնքված գործարքը կնքած առաջնորդների ստորագրություններով: Դա անհրաժեշտ է - միասնական ձևի ակտ

Ինչպես կազմել ակտ

Ինչպես կազմել ակտ

Ակտը մի փաստաթուղթ է, որն ամրագրում է իրադարձություն կամ վիճակ որոշակի ժամանակահատվածում: Այն պարունակում է հիմնական տեղեկություններ, իսկ երբեմն ՝ եզրակացություններ, առաջարկություններ: Ակտերը կազմվում են փաստաթղթերի կամ արժեքավոր իրերի ընդունման և փոխանցման, աշխատանքների կատարման, ձեռնարկության լուծարման, ապրանքների դուրսգրման և շատ այլ դեպքերում, երբ պահանջվում է արձանագրել օբյեկտի ճշգրիտ վիճակը:

Ինչպես կազմել փաստաթղթերի փոխանցման ակտ

Ինչպես կազմել փաստաթղթերի փոխանցման ակտ

Գործարքի արդյունքում ցանկացած պաշտոնական փոխանցում կամ փոխանակում պահանջում է գրավոր իրադարձություն: Ընդունման վկայականը իրավաբանորեն պարտադիր է, պայմանով, որ այն ճիշտ է կազմվել և վավերացվել գրասենյակային աշխատանքի կանոններին համապատասխան: Այս փաստաթղթի շրջանակն այնքան լայն է, որ մեկ միասնական ձևի մշակումը պարզապես անհնար է: